金融体系借贷操守良好 惠誉：一马发展债务未为患

（吉隆坡19日讯）国际评级机构惠誉为市场大派定心丸指出，我国金融体系向来有良好的借贷操守及风险评估，相信一马发展公司（1MDB）的庞大债务是一个可管理风险，不足为患。

该机构发布文告指出，目前一马发展公司的债务水平仍不清楚，市场估计最高大约是420亿令吉（或是超过110亿美元），若与大马金融体系规模相比，仍处于可管理范围内。

“上述债务部份或深受汇率波动影响，虽然该笔债务仅占金融系统贷款额的3%；但这（债务上限）也只是个预测，因为一马发展公司债务并不全然只有国内银行持有。”

直接曝险或比预期低

惠誉相信，国内银行向来拥有良好的借贷操守可控制单一借贷者带来的潜在冲击。

该机构甚至相信，大马金融体系对该批债务的直接曝险或比预期的更低，原因是部份债务获得大马主权基金的担保或以其他方式抵押担保。

“银行的风险管理政策包括国行规定的，若单一借贷者出现倒债情况，贷款方必须要有绝对的能力可承担。”

惠誉解释，一马发展公司债务衍生出的问题是非系统性问题（idiosyncratic），然而所带来的问题，确实会在短期内导致国内营运环境更具挑战。

一马发展房产与澳企合作
发展80亿TRX休闲中心

一马发展房产（1MDB Real Estate）与澳洲公司Lend Lease达成合作协议，发展敦拉萨国际贸易中心（TRX）的休闲中心，估计完工后发展总值为80亿令吉。

一马发展房产持有是项休闲中心（Lifestyle Quarter）发展计划的40%股权，剩余的为Lend Lease所持有。

迎合强劲需求

一马发展房产总执行长拿督阿兹玛达立指出：“随着上述协议达成，公司将专注发展敦拉萨国贸中心其他主要的提升工程，以及燕美一带。”

“这料将加速敦拉萨国贸中心的发展进度，以迎合外来强劲的需求。”

上述协议今日在首相拿督斯里纳吉见证下达成；出席者还包括一马发展公司主席丹斯里洛丁及Lend Lease总执行长史堤夫麦肯及亚洲总执行长罗列尔。

阿兹玛达立说：“我们很荣幸的宣布敦拉萨国贸中心获得Lend Lease的投资；我们将在未来几个月内，陆续公布与来自本地与全球的投资者合作的消息。”

休闲中心面积达17英亩，是一个以零售单位为主的综合发展计划，其中包括零售商场、数栋住宅大楼，及一个联结中央公园与捷运的酒店。

Lend Lease过去在大马参与的计划包括双油塔、Setia City Mall及最近的是松木依斯干达大马影城（Pinewood Iskandar Malaysia Studio）。

至于上述休闲中心发展计划将会是该公司于全球最大型的发展计划之一。

家债或越滚越大

国内金融体系真正面对的问题之一是家债或越滚越大，成为中期挑战，实质信贷在经济动荡下也没有稳健成长。

惠誉说，近期原产品及金融市场波动大，为经济前景增添不稳定性。

“不过我们相信，只要经济不急转而下或出现高失业率，上述风险都是可控制及管理的，因为过去几年大马政府不断采取积极宏观政策应对这些问题。”