律師要求買主將購屋現款轉至其戶頭,由律師轉賬給賣主,但買主擔心程序有誤,而不敢輕舉妄動。
⊙林小姐向《中國報》指出,她已和住家單位的買主簽署買賣合約,她也將以現金進行交易,但聘請的律師要求她將逾百萬令吉的現款匯入其銀行,再由律師轉賬給賣主,令她不解。
她指出,律師聲稱買主和賣主不能私下進行金錢交易,而需透過律師處理交易過程,因此律師阻止她直接繳付現金,所以對律師的說法存有疑點而不敢輕舉妄動,擔心律師私吞而導致她面對損失,甚至被賣主控訴毀約。
欲詢問,律師要求的交易過程是否屬實?她是否需根據律師所說,將現款匯入律師的戶頭呢?
★林若輝律師
一般上,買者的所聘請的律師是不能代替賣者收錢,因此我奉勸買者前往銀行購買一張銀行匯票,並註明對方律師的名字,因只有賣者的律師有權利代賣者收錢。