令吉貶值可帶動 GST不影響外商投資意願

報導：謝錦彬

（吉隆坡2日訊）馬來西亞台灣商會聯合會總會長拿督江文洲與新加坡馬來人工商會（SMCCI）會長扎希迪皆認為，消費稅落實后，並不會影響外資來馬投資意願。

江文洲在接受《中國報》電話訪問時指出，台商不會因大馬落實消費稅而卻步，依然會選擇來馬投資，反觀近來令吉貶值，相信這將推高台商來馬投資意願，因這時來馬投資會更劃得來。

“外國的消費稅一般是對所有商品征稅，但大馬消費稅則是有些商品有，有些商品沒有，因此外商來馬投資就需做更多準備工作，否則就會混餚。”

另外，他也呼籲政府在落實消費稅時，應降低所得稅和公司稅稅率，這樣能更吸引外商來馬投資意願。儘管政府會將公司稅從25%下調至24%，但相較于其他區域國家仍是相當高的。

扎希迪認為，新加坡人對大馬投資意願並沒有因消費稅而降低，因大馬現有稅制都相當簡易。

“新加坡落實消費稅的概念就是只要有消費就得繳稅，大馬也是這個概念，但在實行的細則上有所不同。對馬新貿易而言，我們現在所繳付的進口稅等稅務都是相當簡易的。”

扎希迪說，新加坡馬來人工商會有不少會員已在大馬設立公司。

跨企瞭解消費稅

大馬投資發展局（MIDA）總執行長拿督阿茲曼馬目指出，許多跨國企業對消費稅制度有一定的了解，所以新稅制不會成為投資大馬企業關注的問題。

“大馬在過去建立基礎設施，打造有利的生態系統，能吸引更多投資者投資大馬。大馬相較其他國家遲執行消費稅，但這對跨國企業而言並不陌生，我認為大馬有良好姿態吸引投資者。”

此外，弗倫斯蘇利文（Frost & Sullivan）亞太區高級副總裁兼大馬主管哈茲米尤索夫也就消費稅舉例，有韓國客戶向他反映，消費稅是一項正面稅制，使供應鏈更具透明度，且更容易追蹤整個成本架構。

豁免但成本上場
公寓管理費或上調

報導：凌枝棉

（吉隆坡2日訊）儘管政府已宣布高樓住宅的管理費豁免消費稅，但有業者表示，消費稅實行后承擔高樓管理費額外成本，不排除將調高公寓管理費。

大馬亨利行國際資產顧問公司（Henry Butcher）房產管理總經理羅漢強指出，發展商冀需3至6個月時間觀察，並計算是否有需要調高管理費。

他今日告訴《中國報》說，高樓住宅的管理費一律豁免征收消費稅，表示發展商必須承擔額外成本，加上通常會有住客沒付管理費，所以業者成本增加，也要承擔爛賬。

“每個月支付給清潔、保安、電梯維修等服務供應商的費用，都需繳付消費稅，若有設備破爛，又需修理，全部都要錢，若發展商不調漲收費，承擔的成本只會不斷增加。”

需半年時間計算

不過，他說，仍需要3至6個月時間才能計算出這些額外成本的數目，最終收費可能降價、可能保持不變，也可能漲價。

“若漲價，漲幅也仍未知數。”

另廂，理財專家兼特許會計師孔令龍回應提問說，政府已宣布高樓住宅的管理費豁免征收消費稅，這表示發展商不能向任何一個住戶征收消費稅，即使住戶買房后出租。

“住戶向發展商購買住宅高樓房產，所以發展商是向住戶本身征收管理費，並非住戶之后出租的住客。”

針對發展商能否向擁有獨立地契住戶交付消費稅（住宅管理費），孔令龍回應說，政府沒說明這部分，但估計是不能，除非管理費年收入超過50萬令吉。