MCT上市开市溢价15仙 将推出发展总值67亿工程

（吉隆坡6日讯）房地产发展商MCT集团（MCT，5182，主要板房产）完成倒置收购长城塑胶（GWPLAST）后今日挂牌上市，开市溢价15仙或11.72%，以1.43令吉促成首宗交易，同时也是今年马证交所首宗上市活动。

MCT集团非独立执行董事兼总执行长拿督董仕伟表示，目前进行着的工程发展总值22亿6000万令吉，未来即将推出67亿2000万令吉发展总值工程。另外还有296英亩尚未估算发展潜能土地可供未来10年发展。

该股今日以1.43令吉开市，首宗交易有25万3300股易手。该股在随后收窄涨幅，休市报1.35令吉，起7仙。闭市时，MCT集团报1.33令吉，起5仙，成交量1325万6500股。

未定股息政策

MCT集团该公司现有土地主要位于巴生谷地区，包括八打灵、赛城等。

上市活动出席者包括MCT集团独立非执行主席丹斯里阿比慕沙、非独立副执行主席丹斯里吴明璋、执行董事林国文、总财务长黄荣祥、发展董事林祺耕、独立非执行董事拿督吴恒灿及高级独立非执行董事丹斯里刘衍明。

对于以溢价上市表现，林国文说，这显示市场对该股的兴趣。虽然公司尚未定下股息政策，但未来一定会派发股息。

董仕伟说：“巴生谷地区仍是我们的专注地点，但也会在巴生谷以外地区寻求合适土地。随着公司上市，我们将有更广的融资管道，因此也会探讨槟城、柔佛等市场。”

他说，尽管房产市场需求趋软，可他相信对的产品可仍有需求。

“房市如同金字塔，最底层市场仍有庞大需求，只视民众的负担能力。”

菲Ayala认购9%股权
不排除未来联营

在上市配售新股中，MCT集团获得菲律宾最大房产发展商Ayala土地青睐，认购9.16%股权，不排除未来2家公司联营的可能性。

董仕伟指出：“Ayala土地加入可为公司带来互补效益和附加价值。双方不排除未来联营的可能性，但目前会专注加强在国内市场。”

MCT集团通过上市活动集得3亿8400万令吉，其中6400万令吉供房产发展成本、1亿6700万令吉供房产投资、1亿2000万令吉用以偿还银行贷款、2000万令吉供营运资本，其余1300万令吉供其他开销。

董仕伟引述大马房地产发展商协会（REHDA）在早前预测，消费税将对50万令吉房产价格带来约2.6%影响，而以模块方式进行建筑的MCT集团，影响程度只是一般房产发展商的一半。

该公司在过去4年交出44.3%盈利赚幅，相信未来可维持下去。

上市后市值逾17亿

吴明璋在MCT集团正式挂牌仪式前指出：“我们在2014年1月开始执行倒置收购活动，经过15个月后我们成功以MCT集团上市。”

他指若以每股1.28令吉指标价计算，公司上市后市值将超过17亿令吉，对该公司而言是一个很重要的里程碑。

同时，他也感谢认购MCT集团10%和9.16%股权的朝圣基金局和Ayala土地，并承诺会提升和加强未来MCT集团股东价值。