（吉隆坡6日訊）房地產發展商MCT集團（MCT，5182，主要板房產）完成倒置收購長城塑膠（GWPLAST）后今日掛牌上市，開市溢價15仙或11.72%，以1.43令吉促成首宗交易，同時也是今年馬證交所首宗上市活動。
MCT集團非獨立執行董事兼總執行長拿督董仕偉表示，目前進行著的工程發展總值22億6000萬令吉，未來即將推出67億2000萬令吉發展總值工程。另外還有296英畝尚未估算發展潛能土地可供未來10年發展。
該股今日以1.43令吉開市，首宗交易有25萬3300股易手。該股在隨后收窄漲幅，休市報1.35令吉，起7仙。閉市時，MCT集團報1.33令吉，起5仙，成交量1325萬6500股。
未定股息政策
MCT集團該公司現有土地主要位于巴生谷地區，包括八打靈、賽城等。
上市活動出席者包括MCT集團獨立非執行主席丹斯里阿比慕沙、非獨立副執行主席丹斯里吳明璋、執行董事林國文、總財務長黃榮祥、發展董事林祺耕、獨立非執行董事拿督吳恆燦及高級獨立非執行董事丹斯里劉衍明。
對于以溢價上市表現，林國文說，這顯示市場對該股的興趣。雖然公司尚未定下股息政策，但未來一定會派發股息。
董仕偉說：“巴生谷地區仍是我們的專注地點，但也會在巴生谷以外地區尋求合適土地。隨著公司上市，我們將有更廣的融資管道，因此也會探討檳城、柔佛等市場。”
他說，儘管房產市場需求趨軟，可他相信對的產品可仍有需求。
“房市如同金字塔，最底層市場仍有龐大需求，只視民眾的負擔能力。”
菲Ayala認購9%股權
不排除未來聯營
在上市配售新股中，MCT集團獲得菲律賓最大房產發展商Ayala土地青睞，認購9.16%股權，不排除未來2家公司聯營的可能性。
董仕偉指出：“Ayala土地加入可為公司帶來互補效益和附加價值。雙方不排除未來聯營的可能性，但目前會專注加強在國內市場。”
MCT集團通過上市活動集得3億8400萬令吉，其中6400萬令吉供房產發展成本、1億6700萬令吉供房產投資、1億2000萬令吉用以償還銀行貸款、2000萬令吉供營運資本，其余1300萬令吉供其他開銷。
董仕偉引述大馬房地產發展商協會（REHDA）在早前預測，消費稅將對50萬令吉房產價格帶來約2.6%影響，而以模塊方式進行建築的MCT集團，影響程度只是一般房產發展商的一半。
該公司在過去4年交出44.3%盈利賺幅，相信未來可維持下去。
上市後市值逾17億
吳明璋在MCT集團正式掛牌儀式前指出：“我們在2014年1月開始執行倒置收購活動，經過15個月后我們成功以MCT集團上市。”
他指若以每股1.28令吉指標價計算，公司上市后市值將超過17億令吉，對該公司而言是一個很重要的里程碑。
同時，他也感謝認購MCT集團10%和9.16%股權的朝聖基金局和Ayala土地，並承諾會提升和加強未來MCT集團股東價值。