廉價屋計劃反應好售出率高達99.4%

2014年總審計司報告系列1－雪蘭莪
（吉隆坡6日訊）根據《2014年總審計司報告》，廉價房屋計劃獲得良好反應，2萬178個廉價房屋單位成功售出2萬62個單位，售出率高達99.4%。

根據41個通過審核的申請，廉價房屋計劃達至協助符合資格的雪州子民申請廉價房屋的目標，惟仍有多處有待改善。

這包括拖欠廉價房屋租金，從2009年至2014年10月的表現介于60%至93.9%，原因是擬定的合約條款沒有保障州政府的利益。

雪州房屋與地產局（LPHS）欲歸還給雪州財政部的廉價房屋計劃的余額是4462萬令吉，惟雪州財政部則要求歸還5796萬令吉，其中1334萬令吉多余數額需被厘清。

基設不完善

在舊有的95個廉價房屋單位沒有房屋擁有權，2268個房屋擁有權未被列入州政府抵押中，在新廉價房屋多達475個單位沒有房屋擁有權，23個單位房屋擁有權重疊。

此外，剩下116個單位的廉價房屋未售出，其中瓜拉雪蘭莪剩下106個單位，原因是房屋地點遠離市區及基設不完善，不過其中53個單位已進行借貸手續。

另外10個在雪邦的房屋單位則是未獲雪邦市議會發出的入住證書（CFO），其他原因包括雪州房屋與地產局的宣傳度不足或宣傳只局限某個區域而已。

針對雪邦廉價房屋單位入住證書的問題，雪州房屋與地產局于去年12月30日指出，由于需獲得州政府大量撥款及雪州水供有限公司及國能等單位配合，預計3年內可解決入伙證書的問題。

待售單位遭廢置破壞

審計局于去年9月23日至24日前往部分未出售的廉價房屋單位，發現房屋單位缺乏管理及被廢置，也包括人為破壞及被濫用的情況出現。

雪州房屋與地產局執法組決定定期巡視未出售的廉價房屋單位，並進行每3個月一次的清理工作。

至于房屋的修理工作，基于人為破壞問題嚴重，雪州房屋與地產局需待申請者在申請廉價房屋時，當局才會進行有關修理工作。

此外，雪州房屋與地產局通過官方網站及媒體，加強宣傳仍待售的廉價房屋單位，以免州政府承擔日益高漲的維修費。

烏雪縣會加影市會
每年盈利已達目標

加影市議會及烏雪縣議會于去年8月份至12月份進行審計工作，值得讚揚的是，這兩個地方政府已達到每年盈利的目標，但整體上仍有數項表現不佳。

報告說，加影市議會有兩項耗資1萬9880令吉的殘障人士泊車位工程，位于加影社會保險機構大廈和加影柏麗瑪馬銀行大廈。

報告說，審計過程中發現，該工程並沒有依據指定規格進行工程，同時截至10月份市議會仍未支付承包商費用。

沒定時清理

報告說，位于武吉美華花園第6期和第7期、柏邁花園和翡翠苑，從2013年12月開始，進行為其一年的主要道路清理工作，耗資總值5萬2800令吉。

報告說，溝渠清理工作並沒依據時間表進行工作，雜草野樹叢生和溝渠旁堆滿垃圾，市議會只給予書面警告給相關承包商。

此外，報告說，烏雪縣議會在公共清潔合約68萬6670令吉，同樣犯下不達準的錯誤，包括沒有定時清理等，縣議會把原本扣除50令吉令吉費用，提升至扣除1000令吉，讓承包商在處理清潔工作上更仔細。

報告說，烏雪縣議會擁有兩項資產，分別總值1萬7500令吉10部除草機，以及1萬7430令吉240個垃圾桶，該設備皆是2013年5月至7月購置，但審計過程發現，該購買設備的項目沒有被官員記錄在案，而且全新垃圾桶被發現放置在縣議會的舊倉庫內。

報告建議，無論是加影市議會及烏雪縣議會在每項的開銷平價超值（Value for money），以為居民提供更完善的服務。