廉价屋计划反应好售出率高达99.4%

2014年总审计司报告系列1－雪兰莪
（吉隆坡6日讯）根据《2014年总审计司报告》，廉价房屋计划获得良好反应，2万178个廉价房屋单位成功售出2万62个单位，售出率高达99.4%。

根据41个通过审核的申请，廉价房屋计划达至协助符合资格的雪州子民申请廉价房屋的目标，惟仍有多处有待改善。

这包括拖欠廉价房屋租金，从2009年至2014年10月的表现介于60%至93.9%，原因是拟定的合约条款没有保障州政府的利益。

雪州房屋与地产局（LPHS）欲归还给雪州财政部的廉价房屋计划的余额是4462万令吉，惟雪州财政部则要求归还5796万令吉，其中1334万令吉多余数额需被厘清。

基设不完善

在旧有的95个廉价房屋单位没有房屋拥有权，2268个房屋拥有权未被列入州政府抵押中，在新廉价房屋多达475个单位没有房屋拥有权，23个单位房屋拥有权重叠。

此外，剩下116个单位的廉价房屋未售出，其中瓜拉雪兰莪剩下106个单位，原因是房屋地点远离市区及基设不完善，不过其中53个单位已进行借贷手续。

另外10个在雪邦的房屋单位则是未获雪邦市议会发出的入住证书（CFO），其他原因包括雪州房屋与地产局的宣传度不足或宣传只局限某个区域而已。

针对雪邦廉价房屋单位入住证书的问题，雪州房屋与地产局于去年12月30日指出，由于需获得州政府大量拨款及雪州水供有限公司及国能等单位配合，预计3年内可解决入伙证书的问题。

待售单位遭废置破坏

审计局于去年9月23日至24日前往部分未出售的廉价房屋单位，发现房屋单位缺乏管理及被废置，也包括人为破坏及被滥用的情况出现。

雪州房屋与地产局执法组决定定期巡视未出售的廉价房屋单位，并进行每3个月一次的清理工作。

至于房屋的修理工作，基于人为破坏问题严重，雪州房屋与地产局需待申请者在申请廉价房屋时，当局才会进行有关修理工作。

此外，雪州房屋与地产局通过官方网站及媒体，加强宣传仍待售的廉价房屋单位，以免州政府承担日益高涨的维修费。

乌雪县会加影市会
每年盈利已达目标

加影市议会及乌雪县议会于去年8月份至12月份进行审计工作，值得赞扬的是，这两个地方政府已达到每年盈利的目标，但整体上仍有数项表现不佳。

报告说，加影市议会有两项耗资1万9880令吉的残障人士泊车位工程，位于加影社会保险机构大厦和加影柏丽玛马银行大厦。

报告说，审计过程中发现，该工程并没有依据指定规格进行工程，同时截至10月份市议会仍未支付承包商费用。

没定时清理

报告说，位于武吉美华花园第6期和第7期、柏迈花园和翡翠苑，从2013年12月开始，进行为其一年的主要道路清理工作，耗资总值5万2800令吉。

报告说，沟渠清理工作并没依据时间表进行工作，杂草野树丛生和沟渠旁堆满垃圾，市议会只给予书面警告给相关承包商。

此外，报告说，乌雪县议会在公共清洁合约68万6670令吉，同样犯下不达准的错误，包括没有定时清理等，县议会把原本扣除50令吉令吉费用，提升至扣除1000令吉，让承包商在处理清洁工作上更仔细。

报告说，乌雪县议会拥有两项资产，分别总值1万7500令吉10部除草机，以及1万7430令吉240个垃圾桶，该设备皆是2013年5月至7月购置，但审计过程发现，该购买设备的项目没有被官员记录在案，而且全新垃圾桶被发现放置在县议会的旧仓库内。

报告建议，无论是加影市议会及乌雪县议会在每项的开销平价超值（Value for money），以为居民提供更完善的服务。