海外房產商提供專門服務 中國人去年海外置產600億

（北京6日訊）仲量聯行（JLL）研究報告顯示，財力雄厚的中國大陸民眾2014年海外房地產投資達165億美元（約599億令吉），按年成長46%，海外房產商亦瞄準，為這些“金主”提供量身打造服務。

報告指出，上述海外投資中，商業地產投資增長近50%，超過112億美元（約406億令吉），現有辦公樓和酒店資產為最熱門選擇。

主要目的投資保值

在投資地域方面，歐洲成為大陸民眾最愛的投資目的地，共吸引逾55億美元（約200億令吉）投資，澳洲是新目標市場，流入資本超過30億美元（約109令吉），超過美國成為第二大受歡迎目的地。

從城市來看，倫敦在去年共吸引40億美元（約145億令吉）投資，再次榮登榜首；悉尼亦獲得22億美元（約80億令吉），是最吸引大陸投資者的城市之一，僅次于倫敦。

報告指出，紐約、舊金山、洛杉磯、墨爾本、東京及新加坡也各獲得5億至15億美元（約18億至54億令吉）的中國大陸投資。

海外地產商最能明顯感受到大陸買家實力，甚至為他們打造“房產之旅”。

洛杉磯地產經紀人科芬說，他們每月組織兩次這類旅行，每人25萬美元（約91萬令吉），行程7天，乘坐私人飛機和備有專門司機的勞斯萊斯轎車前往美國各地看高級別墅，這樣轉一圈，每月可賺400萬美元（約1451萬令吉）。

部分海外地產公司甚至將旗下物業優先保留給大陸買家，幾週后才開放給本國居民購買。

報導也說，真正炒作房產的人並不多，多數大陸民眾海外置產目的是投資保值。