（吉隆坡9日訊）國際貿易及工業部秘書長拿督麗貝卡強調，令吉貶值和油價滑落不是阻礙國際公司進軍大馬市場的主因。
她解釋說，當投資者決定在一個國家設立中心或辦公室時，首要考量不是貨幣或國際油價走勢，而是該國整體商業環境。
“如果我們能創造一個容易做生意的環境，問題應該不會很大。例如昨日我參觀馬六甲一家公司，他們有意進一步投資在我國，因他們有信心我國的商業環境有利于未來發展。”
她今日為大馬蜆殼新辦公樓主持開幕后，在記者會上如是指出；出席者有大馬蜆殼主席羅伊恩及馬資源（MRCB，1651，主要板房產）董事經理丹斯里莫哈末沙林。
蜆殼科技部門遷印度
羅伊恩指出，這5年內將陸續把位于賽城商業服務中心的科技部門，遷移到印度班加羅爾科技中心，為提升成本效益和競爭力。
“我們這樣做絕對不是因令吉貶值或油價滑落，班加羅爾在科技方面提供很多優勢，每年有100萬科技人才在該區畢業、科技營運成本很低，競爭力也很強。”
他繼續說：“我們有人才和設備，計劃將增加在賽城商業服務中心的工作，包括提振各部門效率，如加強具備附加价值的潤滑油供應鏈服務。”
蜆殼或售資產止虧
羅伊恩指出，馬股上市公司蜆殼（SHELL，4324，主要板工業）董事局希望能在6月底常年股東大會上有決定，脫售煉油資產，或改造煉油廠成汽油儲存終端。
“蜆殼過去4年都持續面臨淨虧，煉油業務充滿挑戰，賺幅不高，為解決這個問題，董事局有兩個選擇，脫售煉油資產，或改造煉油廠成汽油儲存終端以繼續供應汽油給客戶。”
他補充，至今董事局都還未有決定，希望能在6月做個決定，然后在股東大會上提呈建議，並獲股東通過。
羅伊恩說：“在過去18個月里，我們在大馬共發現10個潛在油氣探勘區，其中在砂拉越大部分都屬于天然氣探勘。”
他指出，未來環境料充滿挑戰，但大馬蜆殼將持續提振營運效益和加強人才群，通過最佳方式確保能繼續為大馬人民供應油氣。
德國駐馬大使官邸地段
馬資源擬建16億綜合房產
莫哈末沙林指出，馬資源計劃在剛收購的德國駐大馬大使官邸土地上，興建住宅與商用房產，發展總值估計介于12億至16億令吉。
“我們希望能在明年處理好一切買賣手續，然后推出符合市場要求的產品。我不認為我國房市前景不明朗，國內房價依然比新加坡和香港便宜。”
詢及馬資源以2億5915萬令吉收購這塊1.87英畝土地，價格是否過高時，莫哈末沙林回應說：“該地區（吉隆坡國際會展中心附近）土地售價大概是這個價位，計算后，我們支付的價格才高出6%，沒影響土地成本。”
他也強調，產品才是確定未來利潤的最重要因素。
“我們現在身處的這座大廈，不包括土地成本的發展成本約6億令吉，如今60%是由國際公司大馬蜆殼租賃15年，由于后者租賃超過50%面積，所以有權利把這座大廈改名為大馬蜆殼大廈。”
“每個產品都各有目標市場，我們興建好一座大廈后，就會尋找國際公司租賃，因很多國際公司選在新加坡和香港設立辦公室，但開支很貴，若我們能興建高品質大廈，這些國際公司就能考慮遷進我國。”
馬資源將在今年推出全新Kwasa Sentral及PJ Sentral綜合房產計劃，前者潛在發展總值料超過80億令吉，建築期介于8至10年；PJ Sentral潛在發展總值逾100億令吉，建築期12年。