鄭志賢 : 檳高價房屋

剛出來社會打工的檳城年輕人，相信欲圓個人居者有其屋的夢想已越來越遙遠！

據大馬僱員公積金局的紀錄顯示，在約1400萬名公積金局會員中，有超過75%會員收入低于2000令吉、15%者每月收入介于2000至5000令吉之間、至于每月超過5000令吉收入者僅佔10%。

那么敢問檳政府，佔75%的公積金局會員收入低于2000令吉，州內不是更迫切需要中廉價房屋多過可負擔房屋嗎？

為何當局還是要推行更多在中下階層人士眼中不可負擔的房屋計劃，而中廉價房屋則買少見少？

若依據上述數據，經濟能力符合申請州政府，20至40萬令吉可負擔房屋計劃資格的檳州購屋者僅有少數。

一間約800余平方尺的20萬令吉可負擔房屋，平均每月供期約需近千或千余令吉（須視貸款數額），對于剛踏入社會工作的新鮮人，或月薪低于3000令吉的打工族來說，即使申請獲得州房屋委員會批准認購有關單位，也不易獲取銀行房貸。

近兩年來，國內銀行在審核購屋者房貸的批准條件非常苛刻，即使購屋者符合州房屋委員會的申請公屋資格，但經濟能力不符銀行的要求，甚至有相關經濟負擔包括個人車貸、拖欠信用卡或個人借貸等，就休想買屋了！

除非得到有經濟能力的家人或另一半支撐，在申請銀行貸款時“借用其力”，或會被銀行考慮，否則只能望屋興嘆。

如果州政府推行的可負擔房屋無法讓中產階級受惠，批准更多可負擔房屋計劃又有何用？

中下階層無殼一族要的是符合民情，真正的可負擔房屋；并非官老爺通過發展商精心訂造的高價房屋計劃。