英投資出租房甚於股票 18年報酬率飆14倍

（倫敦14日訊）一項最新研究顯示，英國在過去18年里，購置熱門地點的出租房地產（Buy-to-let）投資報酬率竟高達1400%，好過買股票。

英國《獨立報》援引據倫敦Wriglesworth Consultancy公關公司發布的一項研究稱，在1996年投資1000英鎊（約5423令吉）購買出租房屋， 到了2015年，18年后，該物業平均房價是1萬4987英鎊（約8萬1274令吉）。

該報告是由前經濟學家湯瑪仕（Rob Thomas）所發布，他說，在英國購買出租房的投資報酬率勝于股票投資。

1996年英國有25%房貸來自購買出租房產，年度平均投報率是16.2%，高于股市的6.2%回報率。該報告指出，銀行低利率與攀升的房價是造成購買出租房高回報的主因。

報告也指，有越來越多年輕人放棄買房。哈利法克斯銀行（Halifax）的“租房一代”（Generation Rent）調查顯示，這些購屋希望渺茫的年輕人在首次購屋的訂金存款上越來越少。

雖然首購族的人數在2014年來到8年來的新高，同年，作為首購的訂金存款卻跌了6%。現在，在英國只有43%的租屋者有為買房而存款，57%人則決定長期租屋。