擬租約是由屋主或是租戶負責？
⊙陳小姐指出，她在某單位租住3年，今年即將邁入第4年。
她說，雖然住了3年，但屋主並非每年都有立租約，唯獨首年，提供租期為1年的合約。
她指出，隨後兩年沒再簽署租約，屋主也沒提出太多，但近期卻要她通過律師，製作一份1年的合約。
她不解的說，到底這份合約，是租戶還是屋主製作。更甚的是，租約費用由她一人承擔，同時需拿到屋主住家，讓對方簽署。
她想知道，租約該由哪方負責？
★林若輝律師
關於租約，其實沒有明文規定，是租戶還是屋主去進行。
但陳小姐需緊記，擁有白紙黑字的合約，將有其保障所在，包括已付的抵押金或租金。
