2015年甲州房地产展销会‧商会：不利房地产发展 应检讨控制屋价措施

（马六甲17日讯）甲州政府推行的控制房屋售价措施，被指不利于房地产发展，大马房地产发展商会甲分会吁请州政府重新检讨此措施，以打造一个人民、发展商及政府皆赢的局面。

该会主席拿督曹天汉说，州政府管制开放市场的房屋价格，将造成发展商放缓发展计划，市场供不应求，最终人民买不到屋子，因此希望当局能让房屋价格回归自由市场。

他是今日在马六甲皇冠百利广场出席该会举办2015年第一次房地产展销会时，这么指出。

鼓励建可拥有房屋

此外，他指出，截至今年3月31日，甲州滞销的土著单位共有1284间，其中390间已完成且拥有住用证，另外894间则在兴建中，总值4亿5000万令吉的资金被套牢。

他指出，土著单位滞销及没有开放，也造成发展商面对没有更多资金开发新屋业发展计划的问题。

他说，该会感谢及欢迎甲州政府落实以未售出非土著单位交换未售出土著单位政策，以解决土著单位滞销的问题，但中小型发展商若没有其他单位可交换的话，将如何从中受惠？所以，希望甲首长拿督斯里依德利斯哈仑能开放土著单位。

另一方面，他说，该会也吁请州政府将‘可拥有房屋’的顶价提高至20万令吉，以鼓励更多发展商兴建“可拥有房屋”，协助更多人民购买他们的首间房屋。目前设下的15万令吉太低，不符合市场行情。

甲州房屋、地方政府及环境事务委员会拿督依斯迈今日代表甲首长主持开幕，其他出席者包括甲房屋局总执行长沙烈、筹委会主席拿督吴金华、该会秘书饶尚荣及委员谢祥蔼。

依斯迈：依据民需制定屋价

甲州房屋、地方政府及环境事务委员会主席拿督依斯迈说，州政府是根据人民的需求与对屋价的要求，制定房屋的售价。

他说，根据数据显示，甲人民对15万令吉屋子的需求高，超过30%者，尤其刚踏入社会工作，或欲组织家庭的年轻一代，想要购买15万令吉或以下的可拥有房屋。

对于大马房地产发展商会甲分会要求州政府重新检讨控制房价的措施，依斯迈建议该会不妨提供有意购买超过数十万令吉房屋的消费者的数据，双方可针对此再进行商议。

他认为现阶段就让州政府继续控制房价，以协助更多人民拥有房屋。他说，州政府计划直2018年兴建2万多间的可拥有房屋。

此外，筹委会主席吴金华说，展销会共有30个摊位，展出2238个房地产，希望市民能把握购买房屋的机会。