2015年甲州房地產展銷會‧商會：不利房地產發展 應檢討控制屋價措施

（馬六甲17日訊）甲州政府推行的控制房屋售價措施，被指不利于房地產發展，大馬房地產發展商會甲分會吁請州政府重新檢討此措施，以打造一個人民、發展商及政府皆贏的局面。

該會主席拿督曹天漢說，州政府管制開放市場的房屋價格，將造成發展商放緩發展計劃，市場供不應求，最終人民買不到屋子，因此希望當局能讓房屋價格回歸自由市場。

他是今日在馬六甲皇冠百利廣場出席該會舉辦2015年第一次房地產展銷會時，這麼指出。

鼓勵建可擁有房屋

此外，他指出，截至今年3月31日，甲州滯銷的土著單位共有1284間，其中390間已完成且擁有住用證，另外894間則在興建中，總值4億5000萬令吉的資金被套牢。

他指出，土著單位滯銷及沒有開放，也造成發展商面對沒有更多資金開發新屋業發展計劃的問題。

他說，該會感謝及歡迎甲州政府落實以未售出非土著單位交換未售出土著單位政策，以解決土著單位滯銷的問題，但中小型發展商若沒有其他單位可交換的話，將如何從中受惠？所以，希望甲首長拿督斯里依德利斯哈侖能開放土著單位。

另一方面，他說，該會也吁請州政府將‘可擁有房屋’的頂價提高至20萬令吉，以鼓勵更多發展商興建“可擁有房屋”，協助更多人民購買他們的首間房屋。目前設下的15萬令吉太低，不符合市場行情。

甲州房屋、地方政府及環境事務委員會拿督依斯邁今日代表甲首長主持開幕，其他出席者包括甲房屋局總執行長沙烈、籌委會主席拿督吳金華、該會秘書饒尚榮及委員謝祥藹。

依斯邁：依據民需制定屋價

甲州房屋、地方政府及環境事務委員會主席拿督依斯邁說，州政府是根據人民的需求與對屋價的要求，制定房屋的售價。

他說，根據數據顯示，甲人民對15萬令吉屋子的需求高，超過30%者，尤其剛踏入社會工作，或欲組織家庭的年輕一代，想要購買15萬令吉或以下的可擁有房屋。

對于大馬房地產發展商會甲分會要求州政府重新檢討控制房價的措施，依斯邁建議該會不妨提供有意購買超過數十萬令吉房屋的消費者的數據，雙方可針對此再進行商議。

他認為現階段就讓州政府繼續控制房價，以協助更多人民擁有房屋。他說，州政府計劃直2018年興建2萬多間的可擁有房屋。

此外，籌委會主席吳金華說，展銷會共有30個攤位，展出2238個房地產，希望市民能把握購買房屋的機會。