不给就“闹事”．价码视工程大小 80%槟承包商付保护费

独家报导 : 郑志贤
（槟城18日讯）槟城发展商公司一名高层揭露，槟岛至少有80%的房产计划承包商，曾被私会党“拦路”以索取保护费，倘若承包商不乖乖就范，该党徒将在工程进行期间“闹事”。

他说，党徒除收保护费，也向承包商提出各项要求，如工地保安工作由他们承包，及工地留下的废铁或可再循环物件让他们收集变卖等。

如果要求被拒，他们的反应包括破坏承包商的机械器材及工程及偷走建筑材料等，甚至威胁工友的人身安全。

他说，承接发展商房产计划的承包商，为避免施工时受阻或工程被拖慢，这个“不可说的秘密”都是由承包商与私会党徒“谈判”解决，即付介于数千令吉至数万令吉的保护费解决。

他透露，发展商的工程面对私会党徒的恐吓或勒索，几乎都是由承包商用钱解决，发展商多数不会出面。

不把事情闹大

他是针对内长阿末扎希日前指，承包政府和私人工程的承包商，因面对私会党勒索及索取保护费困扰，导致一些工程进度受影响及延误一事时，这么回应。

“私会党徒对各种房产工程‘大小通吃’，无视公司的规模，越大型的发展计划，则可索取更高的保护费。”

他本身也经常听闻州内其他发展商提起，私会党向承包商索取保护费的事，但多数承包商或发展商都不会把事闹大，最后仍由承包商自行“谈判”解决，很少会惊动警方来采取行动。

新单位装修须付“垃圾”费

消息说，在发林及湖内一带新建的某中廉价屋及公寓单位，已被私会党徒入侵，他们分别向购屋者收取介于500至1000令吉的保护费。

据知，这些私会党徒先在有关中廉价屋或公寓范围驻守，一旦发现购屋者或屋主的单位欲进行装修工程时，便会借此机会向屋主索取“清理垃圾”的费用。

这笔收费事实上是该党徒的变向勒索，若屋主不付，他们将在单位进行装修前阻止有关承包商运送建筑材料进入，甚至恐吓屋主不给钱不可装修。

据了解，槟岛一些新建的房屋计划工地，或已取得入住证的公寓和廉价及中廉价屋，不同地区会有不同的私会党徒“驻守”，以提供“装修服务”长达1至2年才离开。

黄伟益促事主报案

行动党丹绒区国会议员黄伟益说，过去他曾接获购屋者的投诉，指入住单位被私会党徒入侵收取保护费；为解决此问题，居民必须报案。

“面对此问题的购屋者，我们都会建议他们报案先。若报案后警方没采取行动，我们将会采取升级行动，以确保槟总警长及警区主任对此事采取行动。”

黄伟益周六（18日）下午接受《中国报》记者通过短讯询问时呼吁，民众不要因害怕而不报案，最好召集更多受害者集体报案。

购屋者先付费才准迁入

私会党徒在发展工程竣工后取得入住证时，将转向购屋者讨取保护费！

消息说，其实新建的高楼单位包括公寓和廉价及中廉价屋在取得入住证时，被私会党入侵问题，并非发展商允许他们进入高楼住宅区内“驻扎”。

他说，这些私会党徒很会跑漏洞，以让发展商无计可施。

他举例，早前曾有私会党徒“布局”，购下价值50至60万的单位后，就将该单位装修后，作为他们提供装修服务的展示单位。

“这些党徒在设立装修展示单位后，便驻守当地变相恐吓购屋者，以讨取保护费。”

“发展商获知此事后，曾尝试驱赶私会党徒，但他们见招拆招，以拥有单位在当地为由拒绝离开，令发展商或公寓管理层无计可施。”

陈福星：发展商应严管

大马房地产商公会槟州分会主席陈福星说，发展商应严管新建的高楼单位，不该允许私会党进入驻守。

他说，早前曾有一些发展商与承包商联手，强制欲为单位装修的中廉价屋屋主必须选聘他们指定的装修承包商，此举不恰当。

他认为，有关发展商及承包商不该这样做，要赚就赚建屋卖屋的钱就好了。

他说，发展商有权严管新建的高楼单位范围，不该随意让这些人擅闯恐吓屋主，毕竟发展商也有聘用保安员，可控制任何人进出。

他说，一两年前，该会曾接到购屋者投诉，指其购置的高楼单位被私会党徒入侵。

至于槟岛有发展商或承包商被私会党恐吓或勒索一事，他说，该会则没接到会员的正式投诉。不过，他曾听闻有私会党徒找上承包商讨取保护费的事。

“发展商或购屋者面对私会党的恐吓及勒索，我们还是建议他们报案，以交由警方处理。”