公交系統欠佳及發展緩慢 廉屋200單位70間丟空

報導 : 曾健豪
攝影 : 練國偉
地點：瓜雪武吉羅丹卡沙瓦里花園
（瓜雪20日訊）地點偏遠、發展潛力不理想加上公交系統欠佳，武吉羅丹卡沙瓦里花園（Taman Kasawari）廉價屋多年來無人問津，部分屋主眼看情況十年如一日，已干脆不繳付門牌稅。

以上地區的廉價屋建于90年代，共200個單位，以印裔居民居多，礙于以上因素，空置房屋隨年增加，已搬遷的屋主看見情況未有改變，許多已不願打理舊居。

據觀察，許多空置的房屋外，都掛上出售或出租的廣告，否則就是瓜雪縣議會的信函，指有關單位所欠下的門牌稅。

空屋沒淪為垃圾槽

也有部分單位已被雪州房屋與地產局查封，禁止他人進入，幸好近70間丟空的單位，並未淪為公眾扔丟垃圾的公開垃圾槽。

卡沙瓦里花園的廉價屋，也是《2014年總審計司報告》系列1中的弊端之一。

縣議員林耀明指出，空置房屋的屋主中，有人會定時繳付門牌稅，但也有者未曾繳付過。

他帶領《中國報》前去巡視時說，雖廉價屋有住用證，但歷經至少20年，縣議會的負責官員也換了數位，所以部分屋主的資料並不完整。

“大部分廉價屋都有屋主，但也有少數仍未賣出，擁有權依然在州政府手中。”

他直言，當地的巴士1小時一趟，加上地點不合適和發展緩慢，是該區乏人問津的主因。

林耀明說，曾詢問過前來繳付門牌稅的屋主，為何不維修有關單位，對方即答既然賣不出，倒不如讓房屋維持現狀，以免被他人破壞。

他補充，蒂沙馬亨花園（Desa Mahang）的廉價屋，同樣出現20余個單位。

林耀明建議讓低收入者購買

瓜雪縣議會為減少空置房屋，或向州政府提出建議，讓其他低收入群購買仍在州政府名下的廉價屋。

林耀明指出，瓜雪依然有不少低收入群的人士，廉價屋的用意就是讓前者擁有房屋，所以可再次採用相同概念回饋人民。

他說，部分卡沙瓦里花園的廉價屋，未繳付門牌稅予縣議會，但仍然得到除草和清洗溝渠的服務，這對收入不高的縣議會而言是種負擔。

他指出，蒂沙馬亨花園和卡沙瓦里花園的房屋設計相同，相信是源自同一個發展商，不同的是后者地點更為偏遠，若沒有私人交通工具，出入將變得極不方便。

“一旦重新開放廉價屋，縣議會就可審核申請者的資料，隨后再提呈予州政府。”