吉隆坡排名17 全球摩天楼租金香港居冠
(香港22日讯)房产中介公司莱坊(Knight Frank)发布最新《全球城市摩天楼2015年报告》,香港摩天楼最高楼层的办公室租金为全球最高,去年下半年攀升11.3%至每平方尺251美元(约907令吉),较纽约贵约67%。
在莱坊整理的18座城市指标中,纽约租金去年下半年上涨20%,至每平方尺150美元(约542令吉),是继吉隆坡之后,升幅第2大的城市。
吉隆坡的摩天楼租金每平方尺仅37.75美元(约136.40令吉),在18座城市中排名最后第2;租金最低的是首尔,每平方尺33.25美元(约120.20令吉)。
纽约人愿付更高租金
莱坊指出,全球超过1000尺以上的高楼数目,从2009年的19栋增至79栋,其中40%在中国,28%在阿联酋。
“彭博社”报导,莱坊商业研究部主管占姆士罗博特指出,公司愿意支付额外费用租下高楼工作空间,因这有助他们留住员工。
他说,香港去年下半年租金增长相当强劲,在地理有局限性的地区而言,这是非常成功且快速增长的城市。
莱坊称,纽约租金一直随着摩天大楼发展调升,且数码与创意公司都愿意承租。
居住在纽约的人愿意支付比正常租金高出一倍的价格,来租下高层单位;相比下,伦敦金融城与香港承租人愿意支付的金额少约20%。