郑志贤 : 究竟是谁欺善怕恶？

新建高楼住宅区遭私会党徒入侵收取保护费，究竟谁欺善怕恶？是发展商，还是承包商？

日前有发展商公司高层指，槟岛至少有80%的房产计划承包商，曾被私会党“拦路”以索取保护费，当中多数由承包商用钱解决。由于有关工程皆由承包商负责，因此发展商不须出手。

此问题看来只是承包商的事，其实它与新建高楼住宅区遭私会党徒入侵问题有关连。

从发展商开始展开一项房屋发展计划，就容许承包商与前来勒索保护费的私会党徒“谈判讲和”，已大错特错。

有关发展商不该认为事不关己，毕竟整个发展计划是发展商所拥有，他们没有把好关，让工程进行时“允许”承包商“给钱换平安”，无形中已助长歪风。

这些私会党徒在得逞后，不只继续瞄准房屋发展计划的工地，甚至在该计划完成后展开第二轮攻势，找上购屋者。

在槟岛，有不少新建高楼住宅区，包括廉价及中廉价屋和公寓单位屋主曾面对私会党徒变相恐吓。

私会党徒都是在屋主取得房屋入住证后准备装修时，找上门勒索“垃圾费”，而这笔变相的保护费介于500至1000令吉。屋主若不给钱，在当地驻守或设立装修服务柜台的私会党徒就会守住出入口，百般阻扰屋主聘用的装修承包商载送建筑材料进入，甚至作出种种威胁。

往往屋主向发展商投诉此问题时，发展商多以不在他们控制范围内拒绝帮忙屋主，仅叫屋主报案打发他们。

事实上，在新建高楼住宅区计划未移交给居民管理前，发展商是有绝对权力，驱逐驻守当地的“烂仔装修承包商”。