鄭志賢 : 究竟是誰欺善怕惡？

新建高樓住宅區遭私會黨徒入侵收取保護費，究竟誰欺善怕惡？是發展商，還是承包商？

日前有發展商公司高層指，檳島至少有80%的房產計劃承包商，曾被私會黨“攔路”以索取保護費，當中多數由承包商用錢解決。由于有關工程皆由承包商負責，因此發展商不須出手。

此問題看來只是承包商的事，其實它與新建高樓住宅區遭私會黨徒入侵問題有關連。

從發展商開始展開一項房屋發展計劃，就容許承包商與前來勒索保護費的私會黨徒“談判講和”，已大錯特錯。

有關發展商不該認為事不關己，畢竟整個發展計劃是發展商所擁有，他們沒有把好關，讓工程進行時“允許”承包商“給錢換平安”，無形中已助長歪風。

這些私會黨徒在得逞后，不只繼續瞄準房屋發展計劃的工地，甚至在該計劃完成后展開第二輪攻勢，找上購屋者。

在檳島，有不少新建高樓住宅區，包括廉價及中廉價屋和公寓單位屋主曾面對私會黨徒變相恐嚇。

私會黨徒都是在屋主取得房屋入住證后準備裝修時，找上門勒索“垃圾費”，而這筆變相的保護費介于500至1000令吉。屋主若不給錢，在當地駐守或設立裝修服務櫃檯的私會黨徒就會守住出入口，百般阻擾屋主聘用的裝修承包商載送建築材料進入，甚至作出種種威脅。

往往屋主向發展商投訴此問題時，發展商多以不在他們控制範圍內拒絕幫忙屋主，僅叫屋主報案打發他們。

事實上，在新建高樓住宅區計劃未移交給居民管理前，發展商是有絕對權力，驅逐駐守當地的“爛仔裝修承包商”。