城門官府．可私營化成收入來源 市會投資組打理產業

報導：黃小穎
攝影：張文輝
地方政府猶如一個企業或機構，裡面的部門分門別類，不同的部門負責的專業都不同，這樣才能確保整個地方政府的運作正常。

地方政府是一個管轄特定地區內的大部分事務，可是打理一個地區也需要很大的開銷。

地方政府的資金來自各不同的來源，其中一來源是地方政府本身的資產和產業。

市議員車滿華指出，如同其他企業，士拉央市議會也有自己的產業，可是市議會本身是無法獨自打理所有產業的。

他說，管理產業的部門是私營化和投資部（Penswastaan & Pelaburan）負責，主要是把市議會所擁有的產業私營化，讓其變成收入來源之一；另外就是管理好這些產物，確保沒有變成被廢置。

他指出，市議會的產業不僅限于土地，也包括建築物，因此有不同的處理方式。

他說，一些建築物或土地，市議會會公開尋找發展商或私人機構，交給他們打理這些產業。

管理不當收回產業

至于打理的方式，車滿華說，有些發展商會把建築物發展，變成一個人氣旺盛的商業區、旅遊區等。

“市議會的角色就負責收租金，因為產業始終是市議會的。”

他指出，在一些情況下，比如在比較鄉區的一些土地，如Tasik Biru周遭沒城市或城鎮般的高樓大廈或商業區，因此市議會就交給發展商去發展。

他說，市議會會視產業環境的條件來批准發展項目或管理方式，例如Tasik Biru的環境條件是能夠符合開辦飲食業，因附近一帶都是住宅區。

不過，車滿華強調，市議會並不會妥協于管理不當的情況，一旦發現受委任管理產業的單位違反指南，必將產業收回。

領養巴士站反應欠佳

車滿華說，市議會也有比較小型的產業，就像是市議會攤位、巴士站及公共設施等。

他說，市議會也曾委任管理機構來管理公共廁所，但結果並不理想，因此，市議會也就收回管理權，自己負責管理。

他指出，市議會管轄區內的巴士站，其實是有開放給商家領養，讓他們去照顧和保養巴士站，確保巴士站的清潔和美觀，如此一來，商家就能以更低的價錢在巴士站內放廣告。

不過，他坦言，這項計劃得到的反應不是很熱烈，加上市議會管轄區內的巴士站不多，因很多巴士站都只是一根柱子罷了。

此外，士拉央區有幾乎超過50%都是郊外的地區，且市議會的很多產業都在這些地方，因此，為了發展這些地方，市議會也把部分有潛能的地方發展成旅遊景點。