保留地每平方尺賣2仙 陸兆福揭轉讓私人企業

（芙蓉11日訊）每平方尺土地賣2仙！

行動黨森州主席陸兆福今日爆料，州政府14年前以每平方尺2仙的超低價格，將沉香武吉中木屋區的政府保留地，轉讓給一間與馬華關係密切的私人企業。

他指出，涉及的武吉中木屋區位于沉香蜈蚣山山腳，面積為9.833公頃，目前住有超過70戶居民。

他說，9.833公頃相等于24.3英畝或105萬8508平方尺土地，但政府僅收取該企業2萬4853令吉的土地擁有權轉換稅，意即每平方尺只收費約2仙。

“每平方尺土地僅以2仙價格轉讓，幾乎等于免費贈送，如今沉香區發展蓬勃，每平方尺的價格肯定遠超過此數目。”

陸兆福也是芙蓉區國會議員及真納區州議員。他今日聯同沉香區州議員吳金財，在蜈蚣山山腳召開記者會，揭露此事。

公司已不活躍

他說，根據他在4月獲取的州議會書面回覆，森州行政議會于2001年批准Menang Tiara有限公司，以2萬4853令吉的土地擁有權轉換稅，取得武吉中木屋區的土地。

陸兆福直言，公司委員會的調查顯示，這間公司于1999年7月7日註冊，只是兩令吉公司，其董事和馬華關係密切。

他說，該公司于2009年呈交最后一次商業報告，如今已經不活躍，該公司因面對註冊轉手的技術問題，還未正式取得土地轉讓權，但只要解決技術問題而轉手，居民恐怕會陷入烏魯沉香木屋區逼遷事件般的可怕命運。

據他了解，基于土地涉及馬來和礦石保留地的因素，以致由5名華裔董事擁有的這間公司，迄今尚無法註冊為地主。

他促請州政府收回土地和將之轉讓給居民，讓居民有個安穩的避風港。

吳金財：需擬方案解紛爭

吳金財指出，土地擁有權屬于州政府權限，政府應擬定長遠的解決方案，一勞永逸解決土地紛爭，避免一旦任何發展計劃進行時，地主採取不同的解決方法，引起居民不滿。

他說，森州多地陸續爆發土地糾紛，政府應該設下保障居民利益的條例，尤其應讓居民優先申請土地擁有權。

吳金財坦言，居民多次申請地契不果，並于2013年接近大選時，接獲私人公司來函，要求居民搬遷，唯此事最終不了了之。

他強調，為了保障居民利益和權利，他會繼續關注此課題，以免居民利益被剝削。

他補充，基于擔心武吉中木屋區土地會在不知情下，被轉移至私人公司，每年都在州議會提問此議題。

居民申請地契屢遭拒

陸兆福指出，當地居民和蜈蚣山天師廟多年來屢次向政府提出申請地契，但政府卻以土地屬于保留地為由，拒絕居民要求。

他質疑政府為何拒絕居民申請后，卻以低廉價格轉讓政府保留地給私人企業，實在于理不合。

他說，居民以往曾經償還臨時地契，如今已不獲准繳還，居民也未持有地契。

陸兆福認為，除了政府保留地，當地也被列為礦石保留地，可是當地早就沒有礦石，因此政府應收回土地，並把土地擁有權轉讓給居民或蜈蚣山天師廟。

他嚴厲批評前州務大臣和政府在此事件的做法，如非反對黨在州議會揭露此事，可能現任大臣也被蒙在鼓裡，州政府和大臣必須嚴正看待此課題。

陸氏坦言，賣地事件發生時，森州議會完全沒有反對黨議員，時任大臣為丹斯里莫哈末依沙，而來自馬華的拿督賴日輝和拿督姚再添擔任行政議員。

他抨擊前大臣做法離譜，胡亂作出攸關居民利益的決策，趁著零反對黨時期，作出獨霸天下的行為，完全對居民置之不理。

姚再添：不清楚

報導：黃楌歡

（芙蓉11日訊）《中國報》針對武吉中土地課題，撥電詢問時任蘆骨區州議員兼行政議員拿督姚再添，后者頻頻以“不清楚”、“不知道武吉中在哪裡”回應。

他說，由于事隔10多年，他已忘記當年行政議會的決策，並強調自己不知武吉中的確實地點。

當記者告知武吉中位于沉香蜈蚣山天師廟山腳下時，姚再添披露，由于他當年以蘆骨區州議員身分擔任行政議員，他不清楚沉香區的情況。

“蘆骨屬于外圍地區，我不清楚芙蓉區的事，也不記得來龍去脈。”

姚再添直言，州行政議會一般都是依據政府官員的報告，再配合當地州議員的意見，作出決定性的決策。