建20公里沿河步道世界之最 登加河打造東方威尼斯

（新山15日訊）受嚴重污染的登加河（Sungai Danga），將獲依海控股打造成“東方威尼斯”，並建有全長20公里的沿河步道，成為世界之最。

穿梭新山柏伶花園一帶的登加河，是柔州最受污染的河流之一。除了政府撥款以解決污染問題，依海控股自1999年開始，也注入不少資金來淨化、挖深甚至疏通河道。

依海控股將通過子公司Riverside Terra私人有限公司，展開名為“江城＠登加”（The River City＠Danga Bay）的發展工程，希望將原本飄散惡臭的河流，打造成類似韓國清溪川髒河變美河的美麗河流，再現醜小鴨變天鵝的神話。

分文不收值得一遊

柔佛州務大臣拿督斯里莫哈末卡立諾丁今早在動土禮上透露，整項計劃耗資25億令吉，首階段占地52英畝，投資為1億5000萬令吉，以建造6公里長的步道及進行美化工程。

“這6公里的步道是從新山市政局大鐘樓廣場對面的海事局，一直延伸至金海灣，工程預計可在今年尾完成。”

“步道之后將再從金海灣沿河延伸，終點為浪谷園，落成后整個步道全長20公里，是世界最長，絕對是另一個值得一遊的景點。

依海控股執行董事林堅恆強調，這絕對屬于人民的計劃，分文不收，不會是讓權貴獨享的計劃，也非純商業計劃。

鑑于河道清理計劃是項昂貴投資，他吁請人民珍惜河流，把保持河流干淨視為己任，而非把它當成垃圾場。

這項發展計劃也將出現諸如漁人碼頭、水上運動等設施，讓年輕人有機會嘗試世界級水平的水上運動。

打造仿若上海新天地特色
以水道巧妙構成4島

登加河沿岸將出現4個以水道巧妙構成的“人造島”，各島將建起各民族建築，打造仿若上海新天地的特色休閒地。

林堅恆透露，這4個人造島將各以各大種族為建設概念，讓各族得以展示他們優秀又獨特的文化、藝術及舞蹈等，將是全國首創的計劃。

據悉，這項人造島計劃並非以填土方式進行，而是巧妙地打造一個兩端連接河流的U型水道，河流與水道之間的土地就仿若小島，概念讓人驚嘆。

上海新天地是一個具有上海歷史文化風貌，但中西融合的都市旅遊景點，既懷舊又時尚，當中許多老房子被改造成餐飲、購物、演藝等既時尚又休閒的文化娛樂中心。

會關注房產過剩問題

針對新加坡政府警告馬來西亞依斯干達特區的房產供應過剩，莫哈末卡立諾丁笑言，新加坡向來對新國人民前來新山抱持謹慎態度，尤其是消費這檔事。

“這並非新鮮事，但州政府會關注房產供應過剩問題，確保房市發展健全。”

他說，在馬來西亞依斯干達特區出現前，新加坡政府已實施許多諸如離境前新加坡車油缸必須四分之三滿的政策，因他們向來對國人來新山都抱持謹慎態度。

“我們向來羡慕新加坡有高度的發展，與此同時我們在對比下，擁有不那么高的生活開銷，我相信這是新加坡人愛來新山置產的原因。

“我們正關注房產供應于求的擔憂，我們也承諾公寓確是有些過剩，但相信誠如林堅恆所說，這些發展商舉世聞名，絕對可憑經驗解讀市場。”

將展出詳情收集意見

柔州政府將在今年七八月間，展出有關國際區及公寓政策的詳情，以收集公眾意見。

有關州政府將欲置產的外國人限制在國際區的建議，莫哈末卡立諾丁說，州政府已鑑定國際區地點及範圍等事宜，但目前還需聽取相關業者的意見，確保是雙贏措施。

之后，他透露，州政府將舉辦展覽，向民眾解釋國際區的各項詳情，同時也告知公寓政策，以收集人民的意見。

其他出席者，包括柔州房屋與地方政府委員會主席拿督阿都拉迪夫班迪，及依海控股集團副總執行長丹斯里林剛河。

投資者皆世界有名
不會導致房產過剩

林堅恆擔保，該公司引進的房地產商不會導致房產過剩問題，因投資者都是世界有名，也絕對有能力因應市場需求調整供應，當中有些計劃更是15至20年的長期計劃。

他說，自從該公司引進許多著發展商以進行大型產業計劃后，有人擔心這些發展商將大量推出許多公寓和有地房產等，以致許多分析師預期將導致房產供應過剩情況。

“但我擔保這些情況不會出現。這些公司在該領域赫赫有名，有些甚至是世界500強，以他們龐大的資金及廣泛的國際經驗，即使在經濟放緩下，他們也有能力度過難關。”

“所以即使碰到微小的麻煩，他們也絕不會收拾包袱離開，他們是想在這里長時間發展，以兌現現前的承諾。”