建20公里沿河步道世界之最 登加河打造东方威尼斯

（新山15日讯）受严重污染的登加河（Sungai Danga），将获依海控股打造成“东方威尼斯”，并建有全长20公里的沿河步道，成为世界之最。

穿梭新山柏伶花园一带的登加河，是柔州最受污染的河流之一。除了政府拨款以解决污染问题，依海控股自1999年开始，也注入不少资金来净化、挖深甚至疏通河道。

依海控股将通过子公司Riverside Terra私人有限公司，展开名为“江城＠登加”（The River City＠Danga Bay）的发展工程，希望将原本飘散恶臭的河流，打造成类似韩国清溪川脏河变美河的美丽河流，再现丑小鸭变天鹅的神话。

分文不收值得一游

柔佛州务大臣拿督斯里莫哈末卡立诺丁今早在动土礼上透露，整项计划耗资25亿令吉，首阶段占地52英亩，投资为1亿5000万令吉，以建造6公里长的步道及进行美化工程。

“这6公里的步道是从新山市政局大钟楼广场对面的海事局，一直延伸至金海湾，工程预计可在今年尾完成。”

“步道之后将再从金海湾沿河延伸，终点为浪谷园，落成后整个步道全长20公里，是世界最长，绝对是另一个值得一游的景点。

依海控股执行董事林坚恒强调，这绝对属于人民的计划，分文不收，不会是让权贵独享的计划，也非纯商业计划。

鉴于河道清理计划是项昂贵投资，他吁请人民珍惜河流，把保持河流干净视为己任，而非把它当成垃圾场。

这项发展计划也将出现诸如渔人码头、水上运动等设施，让年轻人有机会尝试世界级水平的水上运动。

打造仿若上海新天地特色
以水道巧妙构成4岛

登加河沿岸将出现4个以水道巧妙构成的“人造岛”，各岛将建起各民族建筑，打造仿若上海新天地的特色休闲地。

林坚恒透露，这4个人造岛将各以各大种族为建设概念，让各族得以展示他们优秀又独特的文化、艺术及舞蹈等，将是全国首创的计划。

据悉，这项人造岛计划并非以填土方式进行，而是巧妙地打造一个两端连接河流的U型水道，河流与水道之间的土地就仿若小岛，概念让人惊叹。

上海新天地是一个具有上海历史文化风貌，但中西融合的都市旅游景点，既怀旧又时尚，当中许多老房子被改造成餐饮、购物、演艺等既时尚又休闲的文化娱乐中心。

会关注房产过剩问题

针对新加坡政府警告马来西亚依斯干达特区的房产供应过剩，莫哈末卡立诺丁笑言，新加坡向来对新国人民前来新山抱持谨慎态度，尤其是消费这档事。

“这并非新鲜事，但州政府会关注房产供应过剩问题，确保房市发展健全。”

他说，在马来西亚依斯干达特区出现前，新加坡政府已实施许多诸如离境前新加坡车油缸必须四分之三满的政策，因他们向来对国人来新山都抱持谨慎态度。

“我们向来羡慕新加坡有高度的发展，与此同时我们在对比下，拥有不那么高的生活开销，我相信这是新加坡人爱来新山置产的原因。

“我们正关注房产供应于求的担忧，我们也承诺公寓确是有些过剩，但相信诚如林坚恒所说，这些发展商举世闻名，绝对可凭经验解读市场。”

将展出详情收集意见

柔州政府将在今年七八月间，展出有关国际区及公寓政策的详情，以收集公众意见。

有关州政府将欲置产的外国人限制在国际区的建议，莫哈末卡立诺丁说，州政府已鉴定国际区地点及范围等事宜，但目前还需听取相关业者的意见，确保是双赢措施。

之后，他透露，州政府将举办展览，向民众解释国际区的各项详情，同时也告知公寓政策，以收集人民的意见。

其他出席者，包括柔州房屋与地方政府委员会主席拿督阿都拉迪夫班迪，及依海控股集团副总执行长丹斯里林刚河。

投资者皆世界有名
不会导致房产过剩

林坚恒担保，该公司引进的房地产商不会导致房产过剩问题，因投资者都是世界有名，也绝对有能力因应市场需求调整供应，当中有些计划更是15至20年的长期计划。

他说，自从该公司引进许多著发展商以进行大型产业计划后，有人担心这些发展商将大量推出许多公寓和有地房产等，以致许多分析师预期将导致房产供应过剩情况。

“但我担保这些情况不会出现。这些公司在该领域赫赫有名，有些甚至是世界500强，以他们庞大的资金及广泛的国际经验，即使在经济放缓下，他们也有能力度过难关。”

“所以即使碰到微小的麻烦，他们也绝不会收拾包袱离开，他们是想在这里长时间发展，以兑现现前的承诺。”