【今日北马头条】7年来至少35屋业计划 浮罗建不休
报导／摄影：陈丽玉
（槟城19日讯）自2008年槟州政府改朝换代后，槟岛浮罗山背屋业发展迅速，单在浮罗勿洞州选区，就有35项已完成的屋业计划。
现年53岁的槟岛市议员魏祥敬，来自浮罗文丁山上，父亲是道地浮罗人，家人在他6岁那年搬回浮罗，直到现在，他是见证当地发展演进的人。
他接受本报记者专访时指出，根据槟岛市政厅发展规划部的数据，2008年后，单在浮罗勿洞州选区，已完成的屋业计划，当中包括廉价屋（1185单位）、中廉价屋（129单位）、排屋（895单位）、无围篱排屋（120单位），及半独立式房屋（338单位）。
他说，2008年以后，浮罗屋业发展是全面开放，许多发展商来进行房屋计划，令这个地方重现生气。在这之前，当地只是有限度发展。
他说，八九十年代，浮罗最常见和典型的房型是“三号屋”，村民在自己土地，或得到地主书面同意随意盖建的半砖木房子。这类房型当年不需聘绘测师提呈建筑图册，去买一张几十令吉的简单图册申请就可以建房。
“80年代期间，要在浮罗找到新建的花园式（taman）住宅很难，很久才有发展商盖建，而且每次的数量都不多，可能二三十个单位，很快就被抢空。高楼住宅少之有少。”
他说，2000年以后，这里逐渐可见较大规模的屋业计划，浮罗市镇有史以来最大型的房屋计划，相信是新巴刹后的双层排屋，没记错应该是2007年建好，有200多个单位。
“接下来是在亚依埔底推行的Botanica CT大型屋业计划，有200多个单位，后来还建国际学校。”
村民想买廉屋
魏祥敬说，不少浮罗村民想申请廉价屋和可负担房屋。
他说，廉价屋在浮罗是有需求，在浮罗市镇黄金地段，土地面积1400平方尺的双层排屋，推介时卖32万令吉，如今已飙升到70多万令吉。
“不是人人都可有能力负担昂贵房价，所以村民希望买到廉价屋或可负担房屋。”
他说，以前的大家族住在一起，孩子长大成家后另组织家庭，人口自然增多，对房屋的需求也增加。
魏祥敬：州政府不会准开山
曾有人基于保留绿色为由反对浮罗发展，魏祥敬说，他的确接获这类投诉。
但他认为，有发展是好的，浮罗早年因有限度发展，常年面对人口老化和年轻人外流。
他说，有些村民有矛盾心态，一方面想留住孩子在家乡，另一方面又担心失去山明水秀。
魏祥敬认为那是多虑了，浮罗没错是“一座山”，但州政府不会允许山坡发展，所以房屋都是建在平地，所以即使有发展，绿色环境也不至于消失。
浮罗山背国会选区下有三个州选区，包括峇六拜、浮罗勿洞和直落巴巷。而浮罗这个地方，位于浮罗勿洞和直落巴巷州选区之内。
民行领袖纷迁浮罗
浮罗山背好山好水，远离尘嚣，除了魏祥敬是道地浮罗人，行动党其他领袖早几年前，也因爱上浮罗的自然环境而搬到浮罗。
约四五年前，槟州行动党主席兼槟州行政议员曹观友、亚依淡区州议员黄汉伟，以及前双溪槟榔区州议员郭庭源，决定在浮罗置业，先后迁入吾乡花园的三层式排屋，成了“浮罗人”。
这些领袖出席浮罗活动时，如地点距离住家不远，又不赶时间的话，会选择骑脚车出席活动，融入社区的同时也趁机运动。
魏祥敬受访当天也是骑脚车现身。他说，浮罗是槟岛的后花园，环境清幽民风淳朴，他很享受住在这里。
“浮罗很好住，空气又好，虽然我要下市区的车程比其他人多，但我不介意开车多二三十分钟。”
液化石油气需求反映人口
除了官方数据，一个地方的人口增长也可从当地人民的衣食住行日常需求窥见，如开饭必要的液化石油气需求。
送了半辈子液化石油气的“彼得”，广为浮罗人认识，从年轻到老骑摩哆沿家挨户送液化石油气桶的他，如今上了年纪退下来，只负责听电话接订单。
彼得是土生土长的浮罗人，本名陈秀安（80岁），在本落乌卑出生。年轻时送液化石油气桶时客人叫他彼得，朋友叫他阿安。
他说，以前浮罗没那么多人，60年代他平均每天送4至5桶液化石油气，但如今每天订单过百桶，改变很大。
1966年他开始从事液化石油气供应业，从骑摩哆送液化石油气到后来取得代理权。
在他印象中，浮罗人对液化石油气的需求逐年增加，现在平均每天的需求都过百桶，显示这里的人口越来越多了。
年届八旬的彼得从年轻就送液化石油气，到去年才退休，算是浮罗最有年资的送液化石油气人员。
即使后来他争取到液化石油气代理权，他也亲力亲为送。
2道路计划通市区
魏祥敬指出，根据2012年人口统计，槟岛人口达74万，当中21万是西南县人口，仅占13%。2014年西南县人口大约22万，可见这里还有很大的发展空间。
他认为，外来人口对在浮罗置业有保留主要是交通考量，浮罗总给人“很远”的印象，所以住惯市区的人难免有心理障碍，抗拒搬来浮罗。
他说，随着交通的开发，一旦峇六拜道路提升计划完成，市镇的瓶颈去除后，从峇六拜通公巴到浮罗就很便捷。另有一项从发林和垄尾通往敦沙顿新路的道路计划，一旦这两项计划完成，市区往返浮罗就很快。
“上述计划肯定带动浮罗发展，届时人们会重新看待和定位浮罗。”
