減少依賴南馬市場 UEM陽光年撥5億購地

（八打靈再也21日訊）UEM陽光（UEMS，5148，主要板房產）未來3至4年，每年將撥出5億令吉資金擴展地庫，在巴生谷、沙巴及砂拉越等地收購地庫，減少對南馬地區的依賴。

該公司董事經理兼總執行長安華沙林今天在股東大會后指出，5億資金是每年預計撥出款額，但沒有真正設定一個限額，如果購地價格高于預期，將洽談調整付款。

針對依斯干達區房產已出現供過于求的放緩趨勢，安華沙林說，公司將謹慎關注目前柔南的房產市場，避免出現泡沫現象。

“依區房產供過于求是不爭的事實，我們將會負責任地推出發展項目，以免出現超賣現象。”

今年銷售目標20億

早前新加坡金管局警告該國人不要一窩蜂搶購依斯干達區的房產，需正視潛伏風險；安華沙林對此持相反看法，稱這是“觀點的不同”。

“這是新加坡金管局與投資者及購屋者的不同看法，我們還是看到新加坡人對于依區的強烈購買意願。”

他說，公司會重新調整發展策略，推出優質房產，或重新包裝已推出市場的項目，增加有地住宅和工業產業發展，以達到今年20億令吉銷售額的目標。

去年公司銷售額創下24億令吉佳績，今年因整體房產市場放緩，因此下調目標銷售額至20億令吉。

此外，假設8個發展項目進展順利和獲得有關單位批准，UEM陽光今年有望推介發展總值高達37億令吉的房產計劃。

這8個發展項目是來自大馬半島中部及南部以及海外，包括依區內工業產業SiLC、萬宜Serene高原可負擔排屋，及澳洲墨爾本第2階段Aurora Melbourne Central。

針對擱置已久的吉隆坡城中城Aurora大樓，UEM陽光正與Rakyat控股協商中，有望在明年推介。Aurora大樓前身為Angkasa Raya大廈。

該公司稍晚向馬證交所報備，截至3月底首季，淨利按年跌14%至5313萬令吉；營業額增4%至4億1744萬令吉。