嘉拉鲁丁吁发展商 勿忽视郊区发展

（芙蓉22日讯）森州城市和谐、房屋及地方政府行动理事会主席拿督嘉拉鲁丁呼吁森州发展商，别再只是着重于市区发展，也应发展郊区。

他指出，若发展商过于发展市区，郊区的下一代便会着重在市区发展，届时郊区在未来十年的人数将变得越来越少。

他坦承，发展商在郊区发展的利润，肯定比市区发展还来得少，而且他也知晓发展商在经营生意时，皆以利益为大前提，但他仍希望发展商可在郊区发展。

免房价暴涨

嘉拉鲁丁今午出席由森州房地产发展商会主办的2015年大马房地产业展销会致词时，如是指出。

嘉拉鲁丁说，他近日频频接到州民投诉，指森州的房价越来越高，已导致他们无法承担购屋。

他认为，森州屋价暴涨已成为人民面对的其中一个首要问题，作为森州房地产发展商会的理事，应该控制森州房屋买卖情况，确保所有购屋者皆为自住并非投资，以免森州房价暴涨的问题失控。

“我还听到一些谣言，指一马可负担房屋计划只有巫裔可成功申请，但实际上，该谣言并不属实，因为该计划也可让华裔和印裔申请。”

嘉拉鲁丁指出，他相信森州在未来10年，将会以全新面貌示人，因为届时的道路结构和建筑都会有所改变。

他说，巴生谷版图扩大至森州形成“马来西亚宏愿谷”，而且巴生谷的房屋市场也逐渐饱和，导致他们已逐渐往外寻找合适家园，森州就是他们的最佳选择。

出席者包括2015年大马房地产业展销会筹委会主席叶保幸和该会森州分会前主席西华耶南。

展销会推广1987产业单位

森州房地产发展商会主席黄丽萍指出，在此展销会中，共有多达18名发展商和1个财务机构参与其中，以推广1987个产业单位，市值高达11亿令吉。

她说，在2015年财政预算案中，首相拿督斯里纳吉已宣布，即日起至2016年12月31日，凡市值50万以下的产业，将豁免50%印花税，该措施将鼓励更多国民置产。

她说，政府也将公务员房屋贷款数额，从最低的8万令吉至12万令吉调涨至最高60万令吉，而且还豁免100令吉的贷款申请费，所以她相信这将让更多公务员置产。

“消费税在4月1日落实后，只有商业产业含有消费税，至于住家单位则无包含消费税。”