嘉拉魯丁吁發展商 勿忽視郊區發展

（芙蓉22日訊）森州城市和諧、房屋及地方政府行動理事會主席拿督嘉拉魯丁呼籲森州發展商，別再只是著重于市區發展，也應發展郊區。

他指出，若發展商過于發展市區，郊區的下一代便會著重在市區發展，屆時郊區在未來十年的人數將變得越來越少。

他坦承，發展商在郊區發展的利潤，肯定比市區發展還來得少，而且他也知曉發展商在經營生意時，皆以利益為大前提，但他仍希望發展商可在郊區發展。

免房價暴漲

嘉拉魯丁今午出席由森州房地產發展商會主辦的2015年大馬房地產業展銷會致詞時，如是指出。

嘉拉魯丁說，他近日頻頻接到州民投訴，指森州的房價越來越高，已導致他們無法承擔購屋。

他認為，森州屋價暴漲已成為人民面對的其中一個首要問題，作為森州房地產發展商會的理事，應該控制森州房屋買賣情況，確保所有購屋者皆為自住並非投資，以免森州房價暴漲的問題失控。

“我還聽到一些謠言，指一馬可負擔房屋計劃只有巫裔可成功申請，但實際上，該謠言並不屬實，因為該計劃也可讓華裔和印裔申請。”

嘉拉魯丁指出，他相信森州在未來10年，將會以全新面貌示人，因為屆時的道路結構和建築都會有所改變。

他說，巴生谷版圖擴大至森州形成“馬來西亞宏願谷”，而且巴生谷的房屋市場也逐漸飽和，導致他們已逐漸往外尋找合適家園，森州就是他們的最佳選擇。

出席者包括2015年大馬房地產業展銷會籌委會主席葉保倖和該會森州分會前主席西華耶南。

展銷會推廣1987產業單位

森州房地產發展商會主席黃麗萍指出，在此展銷會中，共有多達18名發展商和1個財務機構參與其中，以推廣1987個產業單位，市值高達11億令吉。

她說，在2015年財政預算案中，首相拿督斯里納吉已宣布，即日起至2016年12月31日，凡市值50萬以下的產業，將豁免50%印花稅，該措施將鼓勵更多國民置產。

她說，政府也將公務員房屋貸款數額，從最低的8萬令吉至12萬令吉調漲至最高60萬令吉，而且還豁免100令吉的貸款申請費，所以她相信這將讓更多公務員置產。

“消費稅在4月1日落實后，只有商業產業含有消費稅，至于住家單位則無包含消費稅。”