【今日北馬頭條】2棟高密度公寓惹惱居協 不歡迎在這建高樓

地點：丹絨檳榔第702地段
（檳城24日訊）檳州政府用來繳付研究3大道可行性報告的丹絨檳榔第702地段，成為興建密度高達每英畝156單位的客房公寓，斯里丹絨檳榔AVA居民協會大力反對，要求州政府“搬走”該房屋計劃。

居民代表翁智凱透露，該地段面積為3.67英畝，發展商準備興建2棟40樓高（包括7樓停車場）的客房公寓（Service Appartment），該房屋計劃共有572單位，意味著該發展的密集度為每英畝156單位，遠超過州政府制定客房公寓的密集度。

“今年2月10日，約100名居民聯署向市政廳提出反對，但市政廳于2月17日批准該房屋計劃規劃圖測，我們之后在4月6日向房屋上訴局提出反對，至今還沒有下文。”

翁智凱今日偕同當地約20名居民召開記者會，發表談話。行動黨丹絨武雅區州議員鄭雨週也受邀出席。

屬低密集度發展

他質問州政府，上述地段是否是2013年10月6日合約中110英畝的其中一部分？在合約中，該3大道可行性報告的繳付費用期到何時？若他們援引資訊自由法來申請該合約，州政府會否提供給他們？

“根據2005年至2020年地方大藍圖草圖，斯里丹絨檳榔區是被列為永久住宅區，而第702地段則是為教育機構地段，該地段是否已經改換用途？是什么時候事情？如果該地段被劃分給發展商，是何時的事？”

翁智凱也說，在斯里丹絨檳榔第2期環境評估報告中，第702地段是屬于低密集度房屋發展。

“現在該地段已經開始建圍墻，並且也與我們的屋子非常接近，過去6年來，我們用該地為休閑地，現在卻沒了。”

他指出，還有一塊第721地段也被批准作為該公寓的進出口，違反地方藍圖草圖列為空地的用途。

鄭雨週：未動工市廳可撤銷

鄭雨週強調，一日結構大藍圖沒有修改及地方藍圖未在憲報頒佈，一天就會隨時發生高密集的高樓房屋發展。

“結構大藍圖在2020年截止，現在已是2015年了，很多高樓計劃已經出現，我不知是否會太遲？”

鄭雨週說，如斯里丹絨檳榔案件，其實在丹絨武雅、峇都丁宜正在發生，遲些輪到浮羅池滑。

他也說，根據城鄉法令，市政廳有權撤銷已經批准的發展計劃，如果該計劃還未動工，賠償額不會很高，因此在斯里丹絨檳榔案件上，市長應使用權力撤銷該房屋計劃。

他也會堅持反對該房屋發展，因為空地應是作為居民的休閑空間。

挪威籍居民：感覺受騙

“我可能太天真了，才會購買斯里丹絨檳榔的產業。”

挪威籍居民達芬指出，自己11年前來檳城也愛上了檳城，結果在斯里丹絨檳榔購買房屋，全家現在檳城居住，可是現在發展商要在該區興建高樓，感覺自己受騙。

他說，他現在勸告有興趣到檳城定居的外國人三思，因為居民不會知道明天你家的隔壁會出現什么變化。

聽證會過後還是批計劃

翁智凱透露，居民曾在去年中收到檳島市政廳的來信，收集居民對興建客房公寓計劃的看法，當局也在今年2月10日進行聽證會，可是該計劃還是在今年2月17日批准了。

“后來，我們在今年3月5日收到市政局來信，指任何的反對可向上訴局上訴，我們就于4月6日提出上訴。”

翁氏說，雖然反對的居民逾百名，但符合反對條件的居民只有10名，因此當局認為反對人數少。

“這項房屋計劃不僅是影響鄰近居民而已，而是將影響整個社區的交通和環境。”