提升升降機．增設泊車位 公寓繳還逾41萬水電費

地點：斯里慕尼第二期公寓
（士拉央28日訊）經過數年努力，斯里慕尼第二期公寓已逐步提升6架升降機和增設泊車位，也繳還約24萬621令吉71仙的水費和17萬3377令吉92仙的電費欠款。

同時，該公寓未來2年內會進行粉刷、維修屋頂和增設泊車位。

風波不斷的斯里慕尼第二期公寓聯合管理機構數年前成立時，獲知公寓自2012年欠下25萬3365令吉55仙電費，及34萬4375令吉41仙水費。

聯管機構和雪州水供有限公司和國能達成協議，2012年每月支付5000令吉水費和6000令吉電費、2013年支付8000令吉水費和6000令吉電費，及2014年付1萬令吉的水費和6000令吉的電費。

經過數年努力，目前僅剩逾10萬3753令吉70仙水費和7萬9987令吉63仙電費欠款。

增設閉路電視

斯里慕尼第二期公寓聯管機構主席劉財興指出，公寓分為26、28和30座，每座各有2架升降機，8年前每座只有1架升降機能操作，該機構向居民收取500令吉的提升費用，升降機提升工程于半年前動工，目前尚有一架還未恢復操作。

他說，目前尚有10萬令吉的升降機提升費用未收齊，一旦收齊就可用作在升降機內增設閉路電視。

“幸有劉開強協助申請一馬維修基金，我們僅需支付維修費用的30%，其余70%由請一馬維修基金負責。”

他指出，泊車位也從360個增設至520個，但該公寓有612個單位，泊車位依然不足，希望可向吉隆坡市政局申請毗鄰地段闢作泊車場。

劉開強：升降機被上鎖沒損壞

民政黨公共服務及投訴局主任劉開強指出，數年前有居民投訴升降機被當時的管理層蓄意關閉，征收提升費用后也未展開工程，他安排專業技術人員檢查后，證實升降機沒損壞，只是被人上鎖而無法使用。

他說，斯里慕尼第二期公寓欠下超過50萬令吉的水電費，並數度斷水。

“經過建築物委員會介入，將早前管理層推翻，經過數任理事改選和努力，成功逐步分期繳還水電費。”

他指出，斯里慕尼第二期公寓在未來會進行屋頂維修、重新油漆和再增設泊車位的工作。

他說，當地每單位租金從早前的800令吉跌至300令吉，目前回升至800令吉，售價也從4萬至5萬令吉飆升至16萬令吉，相信翻新后可提高至20萬令吉。

他讚揚現任聯合管理機構的貢獻，並承諾繼續向一馬維修基金申請撥款，作為維修屋頂和重新油漆的費用。

前財政反駁指責

劉財興帶領的聯管機構召開記者會期間，發生一段小插曲，前任財政余順英突然敲門進入，反駁劉財興針對財務報告的指責，雙方各執一詞，糾纏長達15分鐘后，記者會被迫立即結束。

余順英在現場出示當時已支付約21萬7000令吉的提升升降機費用，並怒指現任聯管機構任期已過，屬非法組織。

劉財興指出，他在2014年4月1日正式接任聯管機構主席，任期15個月，建築物委員會（COB）也來函建議聯合管理機構在今年5月16日召開常年代表大會，遴選新任理事，卻因尚欠2012和2013整年和2014年1至3月的財務報告而展延，否則難以向居民交代財務去向。

他指出，他已數度向前任理事要求相關報告，但至今未收到。

劉開強較后解釋，現任理事會的任期是至今年7月，因根據條文，所有聯合管理機構的任期是15個月，5月16日僅是建議召開大會的日期，理事會也基于財務報告不齊全，已委託律師向建築物委員會反映。

冀居民主動清理

★斯里慕尼第二期公寓聯合管理機構理事蔡聰輝

外勞多導致周圍骯髒不已，希望居民配合，勿隨意亂丟垃圾。

其實已掌握居民亂丟垃圾證據，可是不希望公佈，相反勸請居民自動自發將垃圾清理干淨。

已完成許多工作

★斯里慕尼第二期公寓居民葉騰發

剛入住這裡時，很多座公寓的升降機不能使用，整個建築物都顯得很陳舊。

目前有很大的分別，管理層已完成許多工作，因此希望管理層訓練更多居民，接受成為管理層的理事，畢竟這是不受薪的工作。

拖欠費用可還清

★斯里慕尼第二期公寓聯合管理機構財政梁錦興

公寓自2012年欠下25萬3365令吉55仙電費，及34萬4375令吉41仙水費。

聯管機構之后與雪州水供有限公司和國能達成協議，2012年每月支付5000令吉水費和6000令吉電費、2013年支付8000令吉水費和6000令吉電費，及2014年付1萬令吉的水費和6000令吉的電費，目前僅剩逾10萬3753令吉70仙水費和7萬9987令吉63仙電費。

居民的每月管理費是100令吉，有信心可在不久后還清。