40岁经济独立女 偏爱买大厦公寓

随着女性经济能力日益独立，房地产市场上逐渐形成一股新力量，房仲分析，2014年台湾男女购屋比为49：51，女性购屋年龄较男性年长，且偏好大厦和公寓。

“中央社”早前报导，住商不动产企划研究室在统计后发现，2014年男女购屋比例为49：51，显示女性购屋表现更胜男性。但在年龄与购买产品上，男性购屋者年龄多为30到39岁，反观女性则比男性年长，介于40到49岁。

男性在乎投资报酬率

住商不动产企划研究室主任徐佳馨分析，随着女性经济独立，又特别喜好保本的不动产，因此近几年不少计划皆会针对女性需求提出特殊规划。

此外，由于未来独身及晚婚将逐渐成为一股趋势，不动产方面也将出现相当的变化。

另外，徐佳馨指出，从年龄层来看，女性购屋年龄最大比重落在40到49岁，比例达31.5%，男性最大比重则落在30到39岁，比例多达33.11%。

不少男性是因为适龄结婚而购屋，但大多女性购屋者是因为而单身购屋，因此选择在40岁后经济方面有余裕才进场购屋，不过其中也不乏家庭在换屋时会将房子登记在妻子名下，这也是造成女性购屋年龄偏高的原因之一。

徐佳馨分析，在财产规划习惯上，女性仍钟情于稳健、保本、好周转的投资类型，但男性则在乎投资报酬率，因此风险较高，容易一本万利目标的，仍以男性为主。

从投资者所购买的产品类型方面上，可以看出两性在购屋时不同的考量。由于小宅兴起，大厦产品均是男女购屋时的首选，但女性购屋选择较稳健，在购买大厦与公寓的比重上大于男性。

反观透天厝及其他特殊性类型的房地产，如土地及停车位等，则以男性购买者占多数。