【今日北马头条】槟州议会‧高密度高楼建不停 放宽房屋密度容积率
（槟城13日讯）自槟州民联政府在2010年放宽房屋密度后，发展商纷纷兴建高密度的高楼计划，其中，SP齐来耶路中廉价屋及可负担房屋计划的密度最高，高达每英亩190单位。
槟州地方政府委员会主席曹观友指出，其他高密度的中廉价屋发展计划包括公巴的Duo Residensi计划、公巴的Ramah Pavilion计划、丹绒武雅区30层楼发展计划及Kay Pride有限公司在浮罗山背的计划，这4项计划的密度都是每英亩120个单位。
他是在回答浮罗池滑区州议员叶舒惠，在第13届第3季第1次州议会的书面提问时，这么指出。叶舒惠提问，槟州各类发展计划，如中廉价屋、公寓、商业及综合发展计划中，各类别中10项最高密度的计划及相关详情，如密度、单位数量、地点及批准日期。
槟州民联政府是在2010年6月28日，修改沿用了20多年的房屋发展政策，放宽房屋密度容积率（plot ratio），一块原本每英亩能建87个单位房屋的地段，发展商可将密度增加至120间；而原本每英亩只能建30间的，就可增加至87个单位。
在廉价屋方面，密度最高的为位于的拿督依斯迈哈欣路的I-Park，其密度为每英亩237单位。
至于公寓方面，有5个发展计划的密度高达每英亩87单位。
在综合发展计划方面，最高密度的为白云山路的Mont Residence计划及湖内的Sierra East计划，这2项计划密度皆为每英亩120单位。
禁76公尺以上山坡发展计划
槟州地方政府委员会主席曹观友说，槟州政府拟定的山坡发展条例，禁止76公尺以上，及属于第3及第4级的山坡发展计划，同时将确保居家办公室（SOHO）不会建在山坡及海边。
他说，自州政府冻结居家办公室计划后，槟岛市政厅只接获一个申请；威省市议会则未接获任何申请。
他说，州政府也圈定一些可兴建居家办公室的地点，在槟岛方面，有关地点包括丹绒道光路（中华游泳公会）、加拉歪路、大路后、日落洞路、苏丹阿兹兰沙路、敦阿旺医生路，以及峇六拜的Sungai Keluang。
在威省，被圈定可以兴建居家办公室的地点，则是北海第1到4区及大山脚第1到6区。
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槟州10个最高密度的中廉价屋计划
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计划部分内容
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发展商
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密度
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中廉价屋单位
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地点
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批准日期
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| 1 | 一栋30层楼中廉价屋 | Taman Sri Bunga有限公司 | 每英亩120单位 | 686 | 部分4835，丹绒武雅路 | 2012年 4月16日 |
| 2 | 1栋37层中价屋、1栋31层组屋及1栋27层中廉价屋 | Gambier Sanctuaries有限公司 | 每英亩 87单位 | 330 | 部分2921，甘密山路 | 2012年 4月12日 |
| 3 | 1栋26层可负担房屋、1栋25层中廉价屋 | 槟州发展机构 | 每英亩120单位 | 346 | 865，866及873公巴路 | 2013年 9月 3日 |
| 4 | 一栋12层楼中廉价及廉价屋 | Kay Pride有限公司 | 每英亩120单位 | 63 | 297，浮罗勿洞路 | 2013年 3月12日 |
| 5 | 1栋21层商业套房、1栋17层组屋、1栋24层组屋、1栋18层中廉价屋 | Premcourt Development有限公司 | 每英亩 87单位 | 83 | 420，日落洞路 | 2012年 2月14日 |
| 6 | 2栋38层楼中价屋、1栋21层中廉价屋 | Visentak Capital有限公司 | 每英亩 87单位 | 142 | 3618，白云山路 | 2014年 5月 6日 |
| 7 | 2栋37层楼中廉价屋、1栋47楼可负担房屋 | Zubicon有限公司 | 每英亩190单位 | 770 | 利华路 | 2014年 7月22日 |
| 8 | 1栋31层中廉价屋、2栋32层可负担房屋 | Aspen Vision有限公司 | 每英亩 87单位 | 390 | Persiaran Halia 3 | 2014年11月11日 |
| 9 | 1栋39层楼可负担房屋、1栋36层可负担房屋、1栋17层中廉价及廉价屋 | M Summit Corporation有限公司 | 每英亩120单位 | 135 | 公巴路 | 2014年 9月 9日 |
| 10 | 1栋29层中价屋、1栋26层中廉价及廉价单位 | Seraimas Bina有限公司 | 每英亩 87单位 | 65 | 179，180，181，182，183，184，185，186，187及部分1096，峇央峇鲁 | 2014年 4月 7日 |
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槟州10个最高密度的廉价屋计划
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计划部分内容
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发展商
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密度
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廉价屋单位
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地点
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批准日期
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| 1 | 4栋廉价屋 | PPH Resort（PG）有限公司 | 每英亩 75单位 | 1000 | 8134&5791， 湖内路，巫金12，峇六拜 | 1995年11月11日 |
| 2 | 1栋22层廉价屋 | Eightcom Seiki（大马）有限公司 | 每英亩 62单位 | 827 | 1，峇都丁宜路 | 2001年 9月27日 |
| 3 | 1栋14层廉价屋、1栋16层组屋、3栋17层组屋 | Fabina Development有限公司 | 每英亩 96单位 | 730 | 1028-1043（Lot Asal PT.3），峇六拜路，巫金11，公巴 | 1998年 6月24日 |
| 4 | 1栋19层廉价屋 | TPPT有限公司 | 每英亩 26单位 | 712 | 202，236，403，516，711，712，713，714，715，761，765，980，981，982，983，公巴路，巫金11，公巴 | 2004年 3月 8日 |
| 5 | 2栋19层廉价屋 | PDC Properties有限公司 | 每英亩142单位 | 612 | 部分2916， Lengkok Nipah 3, 巫金13， 垄尾 | 2006年12月18日 |
| 6 | 1栋16层廉价屋 | 宏升产业发展有限公司 | 每英亩237单位 | 534 | 571&808，拿督依斯迈哈欣路 | 2009年12月16日 |
| 7 | 2栋10层廉价屋 | Setia Promenade有限公司 | 每英亩125单位 | 360 | 11865，11866，11897，11898，11899&12025， Persiaran Kelicap, 巫金12， 峇六拜 | 2006年12月 7日 |
| 8 | 1栋18层廉价屋 | 房屋及地方政府部的国家房屋局 | 每英亩 87单位 | 320 | 305-309，311-314，964&1155， 平安巷及再纳阿比丁路 | 2001年 5月10日 |
| 9 | 2栋7层廉价屋 | Palmex Industries有限公司 | 每英亩 40单位 | 285 | 11065（HS（D）9788），拿督依斯迈哈欣路，巫金12，峇六拜 | 2001年 7月26日 |
| 10 | 3栋5层廉价屋 | Dominant Fame有限公司 | 每英亩110单位 | 295 | 216， 巫金8，美湖路 | – |
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槟州10个最高密度的公寓计划
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计划部分内容
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发展商
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密度
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公寓单位
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地点
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批准日期
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| 1 | 10栋16层公寓 | Ideal Homes Properties有限公司 | 每英亩77单位 | 1945 | 15314，敦阿旺医生路/Jalan Sungai Tiram 6，巫金12，峇六拜 | 2013年 3月19日 |
| 2 | 4栋19层公寓 | Tropicana Ivory有限公司 | 每英亩69单位 | 1295 | Parcel A，峇央珍珠&PT.3945，巫金13，垄尾 | 2013年 6月 4日 |
| 3 | 1栋41层、2栋42层公寓 | Asia Green Development有限公司 | 每英亩87单位 | 892 | 12735&12837， Lengkok Merbah 3，巫金12，峇六拜 | 2014年 3月 4日 |
| 4 | 1栋35层公寓 | Aroma Development有限公司 | 每英亩87单位 | 506 | 1291&1798，Halaman Bukit Gambier，巫金13，垄尾 | 2012年 1月17日 |
| 5 | 2栋38层公寓 | Sierra Residences（大马）有限公司 | 每英亩87单位 | 410 | 部分30&608，Jalan Kampung Batok，巫金12，湖内山 | 2013年 7月30日 |
| 6 | 1栋37层、2栋35层公寓 | Iconic Land有限公司 | 每英亩87单位 | 299 | 1474&1476， Jalan Kampung Batak, 巫金13，垄尾 | 2013年11月26日 |
| 7 | 1栋26层公寓 | Nuwata有限公司 | 每英亩86单位 | 220 | 1666及部分7583，Jalan Cangkat Minden 1, 巫金13，垄尾 | 2013年 4月 9日 |
| 8 | 1栋29层公寓 | Plenitude Bayu有限公司 | 每英亩80单位 | 98 | 285（Lot Baru 3407），丹绒道光 | 2012年11月 6日 |
| 9 | 1栋24层公寓 | Marvellous Esteem Development有限公司 | 每英亩86单位 | 76 | 292&293， Lintang Haji Ahmad, Seksyen 4, Bandar Jelutong，日落洞 | 2014年 1月21日 |
| 10 | 1栋23层公寓 | Berjaya Leasing有限公司 | 每英亩87单位 | 64 | 26&27，罗眼路，乔治市 | 2012年12月 4日 |
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槟州10个最高密度的综合发展计划
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计划部分内容
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发展商
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密度
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廉价屋单位
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地点
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批准日期
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| 1 | 1栋17层公寓、1栋17层组屋、3栋17层公寓 | Koperasi Tunas Muda有限公司 | 每英亩 67单位 | 3126 | 15318（Lot Lama 8012），苏丹阿兹兰沙路，巫金12，峇六拜 | 2013年 2月26日 |
| 2 | 1栋22层建筑物（包括19层公寓）、1栋24层建筑物（包括服务型公寓、居家办公室） | Tropicana Ivory有限公司 | 每英亩 75单位 | 2578 | 3945，3985， Persiaran Bayan Indah, 巫金13， 垄尾 | 2014年 1月28日 |
| 3 | 1栋22层建筑物（包括19层公寓）、1栋22层建筑物（包括18层商业套房） | Tropicana Ivory有限公司 | 每英亩 69单位 | 2119 | Parcel A，峇央珍珠&PT.3945,巫金13，垄尾 | 2013年 6月 4日 |
| 4 | 10栋16层建筑物（包括公寓） | Ideal Homes Properties有限公司 | 每英亩 77单位 | 1957 | 15314，敦阿旺医生路/Jalan Sungai Tiram 6，巫金12，峇六拜 | 2013年 3月19日 |
| 5 | 2栋21层公寓、2栋22层公寓、1栋30层廉价屋 | Koperasi Tunas Muda有限公司 | 每英亩 50单位 | 1249 | 8011，敦阿旺医生路 | 2014年 2月18日 |
| 6 | 1栋37层中价屋、1栋31层组屋、1栋27层中廉价屋 | Gambier Sanctuaries有限公司 | 每英亩 87单位 | 947 | 部分2921， 甘密山路 | 2012年12月 4日 |
| 7 | 4栋28层中价屋 | Chong Company有限公司 | 每英亩120单位 | 895 | 6587，6588& 10368，Mukim 13, 垄尾 | 2013年 7月16日 |
| 8 | 3座分别是42层、41层及42层公寓 | Asia Green Development有限公司 | 每英亩 87单位 | 892 | 12735&12837，Lengkok Merbah 3, 巫金12， 峇六拜 | 2014年 3月 4日 |
| 9 | 1栋21层商业套房、1栋17层组屋、1栋24层组屋、1栋18层中廉价屋 | Premcourt Development有限公司 | 每英亩 87单位 | 656 | 420， 日落洞路 | 2012年 2月14日 |
| 10 | 2栋38层中价屋、1栋21层中廉价屋 | Visentak Capital有限公司 | 每英亩120单位 | 615 | 3618， 白云山路 | 2014年 5月 6日 |
