若業主比租約設定的日期逾期前來收租，租戶會不會屬于毀約？
陳女士租用一個辦公室單位，一直以來都是親自將租金交到業主手中。
她指出，當初租用有關單位的時候，業主要求簽署租約，租約的開銷卻是由她承擔，最終她也成功準備租約，租約內容包括每個月7日之前繳租。
她說，早前發現單位的電源和水管都有問題，但是業主對出租單位的損壞愛理不理，反而要她自己處理，讓她心生不滿。
“從上個月開始，我就拒絕親自繳付租金，要求業主前來領取租金，但是6月已經接近月中，業主也沒有前來索取租金。”
她想知道，在這種情形下，業主自己逾期沒有來收租，會不會將遲繳租的責任推卸到她身上？
★麥嘉強律師
業主不一定要親自收租，因為繳租是租戶的責任，故陳女士有責任尊重租約註明的內容指定期限繳租。
如果陳女士與業主之間的租約寫繳租的日期，陳女士逾期繳租，業主可根據租約充公抵押金或驅趕租戶離開。