（吉隆坡17日訊）財政部副部長拿督蔡智勇指出，國家銀行在2013年落實的貸款收緊措施奏效，成功縮小房地產價格及收入成長之間的差距。
他今日為亞洲策略及領導研究院（ASLI）主辦的“第19屆大馬銀行峰會”開幕后，向媒體指出，近年房價升值幅度不再像之前般明顯，每年達雙位數增長，導致許多人無能力購屋。
“我們希望房市成長，並從中獲得乘數效應，不過卻不希望更多人因為收入增長不及房價而買不起房子。”
他指出，國行將繼續評估市場風險，嚴防房產泡沫，確保房市成長；今日列席者包括亞洲策略及領導研究院總執行長丹斯里楊元慶。
蔡智勇亦指出，房市降溫措施有助減緩家債成長，並且控制家債佔國內生產總值比重。
至于我國首季投資表現，獲批准的574億令吉投資中，超過82%來自國內，國內投資信心仍佳。
楊元慶則指出，房產領域大幅放緩為國家經濟主要隱憂之一，房市銷量下滑、二手市場停滯不前，所幸暫無驚慌拋售跡象，價格仍持穩。
他認為其他隱憂包括令吉兌美元勁貶，對進口商、生產商及在外求學的大馬人皆構成壓力，對商業及經商人士而言相當艱難。