民青再揭可負擔房屋紕漏 單位縮水還被貴賣

（檳城17日訊）檳州民青團再揭發一宗可負擔房子被貴賣發展計劃！位于雙溪里蒙的98 Nibong Residence房屋計劃，面積473平方尺的單位售價20萬令吉，面積587平方尺的單位則售價39萬9000令吉。

民青團法律及公共投訴局主任盧界燊指出，根據州政府制定可負擔房屋計劃方案，售價20萬令吉的單位面積必須是850平方尺，售價39萬9000令吉的單位面積必須是900平方尺。

“為何檳州政府，尤其是檳房屋委員會主席佳日星允許發展商，興建面積只有473平方尺和587平方尺的可負擔房屋單位？”

質密有特別安排

盧界燊今日與該團州秘書黃志毅及武吉牛汝莪區民青團團長劉志慶，在記者會上，如是透露。

他質疑上述發展計劃是否有特別安排，以便該發展商不必依據州政府制定可負擔房屋的售價和面積？

“針對這項發展計劃，州政府的密集度政策是什么？州政府又是如何執行可負擔房屋方案？州政府又對該發展商的懲罰是什么？”

他也透露，根據網上資料，有人把98 Nibong Residence稱為可負擔房屋，也有者稱為居家辦公室（Soho）發展計劃，可見人民對可負擔房屋感到混淆。

“佳日星、房屋遴選委員會和首長，也必須解釋上述發展計劃是屬于哪個類別，以及可負擔房屋方案。”

展開貓已死解剖行動

盧界燊宣布民青團正式展開“貓已死-可負擔房屋被貴賣”系列解剖行動，繼續揭發更多州內可負擔房屋問題。

他指出，佳日星在去年10月曾說，州行政議會將會討論在可負擔房屋方案制定前受影響的單位，至今已經9個月了，州行政議會決定是什么？

他也針對佳日星回答有關壟尾可負擔房屋貴賣，是因為該計劃是在可負擔房屋方案前所批準。

他質問州政府是以什么準繩允許發展商自行定價？是不是又貫徹“讓它先通過”（Let it pass first）盤算？

盧界燊：壟尾業主變相多付5億

盧界燊指出，依壟尾可負擔房屋價格超標來計算，加上房貸35年4.5%的利息計算，購屋者變相多付超過5億令吉。

他說，他在第一次記者會提出的壟尾可負擔房屋計劃，以該發展商售賣的超標價格，整個計劃超標總數是2億8600萬令吉。

“誰會是這筆超標總數的收益者？該發展公司是否有捐獻任何獻金給州政府，以便可以向購屋者征收額外數額？或是州政府與發展商在壟尾發展計劃有特別安排，所以發展商不必根據州政府制定的方案？”

他說，若佳日星繼續逃避回答，證明貓政府已死。