【今日北马头条】栳叶园围篱越大涨越多 50仙租金变500

（槟城18日讯）槟岛市政厅从今年5月起，把栳叶园每月50仙的租金，调高至40令吉至500多令吉不等，50户居民大喊反对之余，也急找当地州议员求助。

位于浮罗池滑的栳叶园，面积有13英亩，土地属于市政厅，早年以非常低廉的价格，租给当地居民。

不过，市政厅近期为了有效管理该土地，对栳叶园进行普查，重新鉴定居民住家范围，并制定新租金后，于今年5月中，发出信函给居民，说明5月1日起，调涨租金。

以市价计算

由于居民不满租金涨幅，他们昨晚在该园的凤山大王庙内，与行动党浮罗池滑州议员叶舒惠商谈此事。

叶舒惠说，市政厅告知，租金是以市价进行计算，价格合理。

“大部分居民住家范围是2000多平方尺，租金就是200多令吉，市政厅认为合理。”

她指出，栳叶园许多住家，都自行围起篱笆，市政厅把篱笆范围内，算作出租部分，只要围篱范围越大，租金就越贵。

“月租500多令吉的住户，其住家加上围篱，面积多达6000多平方尺。”

她相信大部分居民的租金过高，是因围篱范围太大所致，只要解决围篱问题，就能减低租金。

她也说，市政厅代表将于7月1日（星期三）晚上，再到该园，与居民商谈，如何制定租金。

“官员会鉴定居民住家范围，地点，再提出租金数额，到时可再商谈。”

她也说，在未有结论之前，居民可以暂时不缴付租金。

上述会面，约有40名居民出席，他们大多心平气和谈论租金涨价一事，并希望叶舒惠协助解决问题。

市厅暂无意发展栳叶园

栳叶园是浮罗池滑的一块“黄金地”，发展商对此“虎视眈眈”想发展，不过，叶舒惠说，市政厅暂无意发展栳叶园。

她认为，浮罗池滑的房屋发展已经很足够，不需再增加发展。

她是鉴于有些居民担心，市政厅现在调涨租金，往后可能出售土地，而做出说明。

另外，她也说，若市政厅要回收栳叶园土地，该厅会按照州政府的赔偿指南，做出赔偿。

“不过，居民可放心，据我所知，市政厅目前没有要回收你们的土地。”

居民：市厅须清垃圾沟渠

居民投诉，若市政厅要调涨租金，就必须提供合理服务，包括到栳叶园内清理垃圾、沟渠等，以免导致蚊虫滋生。

对此，叶舒惠认同，她也促请市政厅，必须为当地居民提供清理服务。

另外，在周三（17日）晚上的会面上，有居民提出，其居住在栳叶园的土地，是他祖先所有，但不知何故，80年代时却突然被市政厅归为拥有。

有关居民也出示地契，证明他拥有此地。

对此，叶舒惠说，这是个别案例，她会协助该居民，做出调查。

她也促请居民，若碰上相同土地所有权的问题，可找她协助。