【今日北馬頭條】栳葉園圍籬越大漲越多 50仙租金變500

（檳城18日訊）檳島市政廳從今年5月起，把栳葉園每月50仙的租金，調高至40令吉至500多令吉不等，50戶居民大喊反對之餘，也急找當地州議員求助。

位於浮羅池滑的栳葉園，面積有13英畝，土地屬於市政廳，早年以非常低廉的價格，租給當地居民。

不過，市政廳近期為了有效管理該土地，對栳葉園進行普查，重新鑑定居民住家範圍，並制定新租金後，於今年5月中，發出信函給居民，說明5月1日起，調漲租金。

以市價計算

由於居民不滿租金漲幅，他們昨晚在該園的鳳山大王廟內，與行動黨浮羅池滑州議員葉舒惠商談此事。

葉舒惠說，市政廳告知，租金是以市價進行計算，價格合理。

“大部分居民住家範圍是2000多平方尺，租金就是200多令吉，市政廳認為合理。”

她指出，栳葉園許多住家，都自行圍起籬笆，市政廳把籬笆範圍內，算作出租部分，只要圍籬範圍越大，租金就越貴。

“月租500多令吉的住戶，其住家加上圍籬，面積多達6000多平方尺。”

她相信大部分居民的租金過高，是因圍籬範圍太大所致，只要解決圍籬問題，就能減低租金。

她也說，市政廳代表將於7月1日（星期三）晚上，再到該園，與居民商談，如何制定租金。

“官員會鑑定居民住家範圍，地點，再提出租金數額，到時可再商談。”

她也說，在未有結論之前，居民可以暫時不繳付租金。

上述會面，約有40名居民出席，他們大多心平氣和談論租金漲價一事，並希望葉舒惠協助解決問題。

市廳暫無意發展栳葉園

栳葉園是浮羅池滑的一塊“黃金地”，發展商對此“虎視眈眈”想發展，不過，葉舒惠說，市政廳暫無意發展栳葉園。

她認為，浮羅池滑的房屋發展已經很足夠，不需再增加發展。

她是鑑於有些居民擔心，市政廳現在調漲租金，往後可能出售土地，而做出說明。

另外，她也說，若市政廳要回收栳葉園土地，該廳會按照州政府的賠償指南，做出賠償。

“不過，居民可放心，據我所知，市政廳目前沒有要回收你們的土地。”

居民：市廳須清垃圾溝渠

居民投訴，若市政廳要調漲租金，就必須提供合理服務，包括到栳葉園內清理垃圾、溝渠等，以免導致蚊蟲滋生。

對此，葉舒惠認同，她也促請市政廳，必須為當地居民提供清理服務。

另外，在週三（17日）晚上的會面上，有居民提出，其居住在栳葉園的土地，是他祖先所有，但不知何故，80年代時卻突然被市政廳歸為擁有。

有關居民也出示地契，證明他擁有此地。

對此，葉舒惠說，這是個別案例，她會協助該居民，做出調查。

她也促請居民，若碰上相同土地所有權的問題，可找她協助。