【今日北馬頭條】栳葉園圍籬越大漲越多 50仙租金變500

(檳城18日訊)檳島市政廳從今年5月起,把栳葉園每月50仙的租金,調高至40令吉至500多令吉不等,50戶居民大喊反對之余,也急找當地州議員求助。

位于浮羅池滑的栳葉園,面積有13英畝,土地屬于市政廳,早年以非常低廉的價格,租給當地居民。

不過,市政廳近期為了有效管理該土地,對栳葉園進行普查,重新鑑定居民住家範圍,並制定新租金后,于今年5月中,發出信函給居民,說明5月1日起,調漲租金。

以市價計算

由于居民不滿租金漲幅,他們昨晚在該園的鳳山大王廟內,與行動黨浮羅池滑州議員葉舒惠商談此事。

葉舒惠說,市政廳告知,租金是以市價進行計算,價格合理。

“大部分居民住家範圍是2000多平方尺,租金就是200多令吉,市政廳認為合理。”

她指出,栳葉園許多住家,都自行圍起籬笆,市政廳把籬笆範圍內,算作出租部分,只要圍籬範圍越大,租金就越貴。

“月租500多令吉的住戶,其住家加上圍籬,面積多達6000多平方尺。”

她相信大部分居民的租金過高,是因圍籬範圍太大所致,只要解決圍籬問題,就能減低租金。

她也說,市政廳代表將于7月1日(星期三)晚上,再到該園,與居民商談,如何制定租金。

“官員會鑑定居民住家範圍,地點,再提出租金數額,到時可再商談。”

她也說,在未有結論之前,居民可以暫時不繳付租金。

上述會面,約有40名居民出席,他們大多心平氣和談論租金漲價一事,並希望葉舒惠協助解決問題。

市廳暫無意發展栳葉園

栳葉園是浮羅池滑的一塊“黃金地”,發展商對此“虎視眈眈”想發展,不過,葉舒惠說,市政廳暫無意發展栳葉園。

她認為,浮羅池滑的房屋發展已經很足夠,不需再增加發展。

她是鑑于有些居民擔心,市政廳現在調漲租金,往后可能出售土地,而做出說明。

另外,她也說,若市政廳要回收栳葉園土地,該廳會按照州政府的賠償指南,做出賠償。

“不過,居民可放心,據我所知,市政廳目前沒有要回收你們的土地。”

居民:市廳須清垃圾溝渠

居民投訴,若市政廳要調漲租金,就必須提供合理服務,包括到栳葉園內清理垃圾、溝渠等,以免導致蚊蟲滋生。

對此,葉舒惠認同,她也促請市政廳,必須為當地居民提供清理服務。

另外,在週三(17日)晚上的會面上,有居民提出,其居住在栳葉園的土地,是他祖先所有,但不知何故,80年代時卻突然被市政廳歸為擁有。

有關居民也出示地契,證明他擁有此地。

對此,葉舒惠說,這是個別案例,她會協助該居民,做出調查。

她也促請居民,若碰上相同土地所有權的問題,可找她協助。

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