李典和：带来正面效用 新房屋政策三赢

（芙蓉22日讯）金群利集团董事经理兼总执行长拿督李典和形容，森州政府推出的新房屋政策是一项“三赢政策”，对人民、政府及发展商都是利好局面。

他说，在原有的房屋政策，发展需承建30%价格4万令吉的廉价屋，余下70%为市价房屋；相比在新政策下，有50%必须兴建可负担房屋，即15%为8万令吉以下的中价屋、15%为25万令吉以下及20%为40万令吉以下的房屋；余下50%由发展商自订市价。

“发展商被视为以赚钱为目的企业，自然会关心新政策对财务的影响，在新房屋政策下，摒弃了建造廉价屋，发展总值可提升15%。”

他以10个单位计算新旧房屋政策的发展总值差异为例，剖析在不受限于廉价屋政策下，可负担房屋因能即时销售，不但利惠发展商，各族人民也可购买可负担的房屋，并达到政府以民为本的政策，缔造三赢局面。

金群利集团也是森州率先表态支持新房屋政策的发展商，李典和今日于金群利大厦召开新闻发布会，针对新房屋政策可带来正面效用，发表上述谈话。

他指出，新房屋政策把30%的土著保留单位提高至50%，大马人口结构超过60%为土著，发展商作为生意人必然把土著作为目标市场。

勿以吉隆坡市场角度看待

“看待森州新房屋政策，必须站在森州的角度，而非以吉隆坡的市场角度看待。”

他说，新房屋政策只影响10亩以上的发展计划，小型发展不受影响。

他也披露，州政府将开设土著单位销售网站，协助带动土著单位的推售，对发展商是好事，可开拓更广泛的销售市场。