李典和：帶來正面效用 新房屋政策三贏

（芙蓉22日訊）金群利集團董事經理兼總執行長拿督李典和形容，森州政府推出的新房屋政策是一項“三贏政策”，對人民、政府及發展商都是利好局面。

他說，在原有的房屋政策，發展需承建30%價格4萬令吉的廉價屋，餘下70%為市價房屋；相比在新政策下，有50%必須興建可負擔房屋，即15%為8萬令吉以下的中價屋、15%為25萬令吉以下及20%為40萬令吉以下的房屋；餘下50%由發展商自訂市價。

“發展商被視為以賺錢為目的企業，自然會關心新政策對財務的影響，在新房屋政策下，摒棄了建造廉價屋，發展總值可提升15%。”

他以10個單位計算新舊房屋政策的發展總值差異為例，剖析在不受限於廉價屋政策下，可負擔房屋因能即時銷售，不但利惠發展商，各族人民也可購買可負擔的房屋，並達到政府以民為本的政策，締造三贏局面。

金群利集團也是森州率先表態支持新房屋政策的發展商，李典和今日於金群利大廈召開新聞發布會，針對新房屋政策可帶來正面效用，發表上述談話。

他指出，新房屋政策把30%的土著保留單位提高至50%，大馬人口結構超過60%為土著，發展商作為生意人必然把土著作為目標市場。

勿以吉隆坡市場角度看待

“看待森州新房屋政策，必須站在森州的角度，而非以吉隆坡的市場角度看待。”

他說，新房屋政策隻影響10畝以上的發展計劃，小型發展不受影響。

他也披露，州政府將開設土著單位銷售網站，協助帶動土著單位的推售，對發展商是好事，可開拓更廣泛的銷售市場。