李典和:帶來正面效用 新房屋政策三贏 | 中國報 China Press

李典和:帶來正面效用 新房屋政策三贏

(芙蓉22日訊)金群利集團董事經理兼總執行長拿督李典和形容,森州政府推出的新房屋政策是一項“三贏政策”,對人民、政府及發展商都是利好局面。



他說,在原有的房屋政策,發展需承建30%價格4萬令吉的廉價屋,余下70%為市價房屋;相比在新政策下,有50%必須興建可負擔房屋,即15%為8萬令吉以下的中價屋、15%為25萬令吉以下及20%為40萬令吉以下的房屋;余下50%由發展商自訂市價。

“發展商被視為以賺錢為目的企業,自然會關心新政策對財務的影響,在新房屋政策下,摒棄了建造廉價屋,發展總值可提升15%。”

他以10個單位計算新舊房屋政策的發展總值差異為例,剖析在不受限于廉價屋政策下,可負擔房屋因能即時銷售,不但利惠發展商,各族人民也可購買可負擔的房屋,並達到政府以民為本的政策,締造三贏局面。



金群利集團也是森州率先表態支持新房屋政策的發展商,李典和今日于金群利大廈召開新聞發布會,針對新房屋政策可帶來正面效用,發表上述談話。

他指出,新房屋政策把30%的土著保留單位提高至50%,大馬人口結構超過60%為土著,發展商作為生意人必然把土著作為目標市場。

勿以吉隆坡市場角度看待

“看待森州新房屋政策,必須站在森州的角度,而非以吉隆坡的市場角度看待。”

他說,新房屋政策只影響10畝以上的發展計劃,小型發展不受影響。

他也披露,州政府將開設土著單位銷售網站,協助帶動土著單位的推售,對發展商是好事,可開拓更廣泛的銷售市場。


*本網站有權刪除或封鎖任何具有性別歧視、人身攻擊、庸俗、詆毀或種族主義性質的留言和用戶;必須審核的留言,或將不會即時出現。
74