柏威年產託潛在派高息 投資評級財測一律上調

（吉隆坡23日訊）柏威年產托（PAVREIT，5212，主要板產托）或注入總值8億600萬令吉的資產，加上潛在提高派息，促使券商上調投資評級，連財測和目標價也一併調高。

艾芬黃氏資本研究相信，柏威年產托在明年初展開的吉隆坡柏威年廣場（Pavilion）擴展計劃，為公司的潛在重估催化劑。

根據該行計算，柏威年廣場擴展計劃將為柏威年產托的投資組合增值，進而提高派息。

“通過柏威年廣場擴展計劃，潛在注入總值約8億600萬令吉或每平方尺3226令吉的資產，可將柏威年廣場的淨資產收益（NPI）從9.5%，提高至約10%。”

考量到吉隆坡柏威年廣場擴展計劃的盈利貢獻，艾芬黃氏資本研究將柏威年產托2017財年的淨利預測上調4.5%，目標價也從1.48令吉，調高至1.80令吉。

同時，艾芬黃氏資本研究因而將柏威年產托的投資評級從“守持”，上調至“買進”。

在潛在提高派息的正面因素下，柏威年產托先起后跌，以1.53令吉開跑，起1仙，在1.51令吉至1.53令吉之間游走，休市暫掛1.51令吉，跌1仙；半日成交量2萬5200股。

柏威年產托午盤續走低，閉市報1.5令吉，起1仙，成交量達9萬7300股。