柏威年产托潜在派高息 投资评级财测一律上调

（吉隆坡23日讯）柏威年产托（PAVREIT，5212，主要板产托）或注入总值8亿600万令吉的资产，加上潜在提高派息，促使券商上调投资评级，连财测和目标价也一并调高。

艾芬黄氏资本研究相信，柏威年产托在明年初展开的吉隆坡柏威年广场（Pavilion）扩展计划，为公司的潜在重估催化剂。

根据该行计算，柏威年广场扩展计划将为柏威年产托的投资组合增值，进而提高派息。

“通过柏威年广场扩展计划，潜在注入总值约8亿600万令吉或每平方尺3226令吉的资产，可将柏威年广场的净资产收益（NPI）从9.5%，提高至约10%。”

考量到吉隆坡柏威年广场扩展计划的盈利贡献，艾芬黄氏资本研究将柏威年产托2017财年的净利预测上调4.5%，目标价也从1.48令吉，调高至1.80令吉。

同时，艾芬黄氏资本研究因而将柏威年产托的投资评级从“守持”，上调至“买进”。

在潜在提高派息的正面因素下，柏威年产托先起后跌，以1.53令吉开跑，起1仙，在1.51令吉至1.53令吉之间游走，休市暂挂1.51令吉，跌1仙；半日成交量2万5200股。

柏威年产托午盘续走低，闭市报1.5令吉，起1仙，成交量达9万7300股。