泡沫風險升溫 澳洲房市景氣過熱

（悉尼23日訊）澳洲首季房價持續走高，且漲幅幾乎來自泡沫風險最高的悉尼，顯示房市景氣過熱進一步增溫。

香港《信報財經新聞》報導，澳洲統計局最新數據顯示，主要城市首季房價按季成長1.6%、按年成長6.9%，商業重鎮悉尼房價按季增3.1%，漲幅幾乎是全國平均的2倍。

報導引述“彭博社”指出，澳洲官員為防止炒作房價，近來紛紛加重批判語氣，主管貨幣政策的澳洲央行甚至形容悉尼房價漲的不像話。

不過報導指出，澳洲央行也需要對當地房市泡沫化負責，該行為降低失業率與刺激經濟成長，今年內已2度降息，但長期低利率政策絕對是澳洲房價難以平抑的主因之一。

有鑑於此，經濟合作暨發展組織（OECD）6月初曾警告，應暫緩降息，以免房市泡沫化狀況進一步升高，但這也意謂著澳洲必須犧牲部分成長換取長期經濟穩定。