樓轉乾坤‧南洋產業展講座 房產專家分析趨勢
由《中國報》、《南洋商報》及時尚家居雜志《家》（SWEET HOME）聯辦的南洋產業展年席盛事，是了解房產走勢和投資資訊的極佳機會，本次的主講人團隊陣容龐大，絕不容錯過。
今年第6屆南洋產業展將于6月26日（周五）、一連3天在吉隆坡國際會展中心（KLCC）掀開序幕，集合超過60家知名發展商、80項發展計劃和210個展攤，展出各檔次及種類的房產項目，為出席者提供相關房產資訊，幫助公眾了解和洞察房產發展趨勢。
日期：27/06/2015
時間：3.30-4.30PM
講題：消費時代的房產投資彬法
★億達法務辦事處創辦人陳佐彬
‧熟悉投資房產相關的法律知識
‧對消費稅時代的房產投資策略，有獨特見解
消費稅時代的來臨，為房產領域前景蒙上陰霾，讓購屋者或房產投資者頭疼不已。然而消費稅的衝擊，不只是數字上，就連法律上也會跟著有些改變。
億達法務辦事處創辦人陳佐彬將在南洋產業展中，講解在消費稅時代，投資房產必須注意的事項，分享獨家的投資兵法。
首先，他說，人們對于消費稅的誤解，是有必要糾正過來的。繼消費稅稅制開跑，房屋買賣中的兩大角色買方和賣方，今天也分成已注冊的買方和賣方、無注冊的買方和賣方。
此外，由于我國剛執行消費稅，國內未有因為消費稅而需經過法律程序或法庭判決的案例。在這情況下，國外消費稅糾紛案例能被我國引用和參考價值的有多大多高？也是值得大家深思的問題。
陳佐彬豐富的法律知識，將協助大眾，對消費稅時代相關的法律知識更了解！
日期：26/06/2015
時間：6.00-7.00PM
講題：房地產未來的趨勢
日期：27/06/2015
時間：6.00-7.00PM
講題：風水投資策略
★《天地人》雜志創辦人暨國際堪輿學家及預言家煒軒大師
‧唐密文化傳播創辦人兼大馬唐密研究協會會長。
‧精通《易經》風水學，以破除迷信跟隨科學社會為理念，發揚中華文化。
‧擅長用現代科學和九宮飛星秘技等學問，幫助企業排憂解難，提供風水顧問服務。
‧曾准確預測2010/2011年黃金獨霸市場、日本海嘯、同性戀全球公開宣言、上海豬只集體死亡、四川大地震等。
享譽國際的堪輿學家的煒軒大師從中國回流后，首次配合2015南洋產業展展開2場演講，分別以“房地產未來趨勢”及“風水投資策略”兩大課題，讓大家可以更了解大馬房產趨勢，以及如何運用風水策略進行房地產投資。
在這次的南洋產業展上，煒軒大師將談到大馬在國際上的角色，並且分析人口增長、區域和地運3大因素，如何影響大馬房房產。
他認為，縱觀整個東南亞國家，目前以馬新兩國局勢最穩定，有利于吸引投資者。雖然泰國、印尼及越南競爭空間比較大，賺錢的機會較多，但不如馬新局勢穩定。
他認為，總體而言，大馬人大部分在房產投資方面都很被動，從以前到現在都一樣，因此只造就了一部分人有財富。由于大部分人都活在朋友、鄰居的流言蜚語、道聽途說的影響之中，永遠只敢想而不敢踏出第一步；當買房的人一間接著一間買，沒有或不敢買的人就永遠都活在擔心泡沫化的幻想之中，而沒有行動。
他分析，過去10年，原先買房子的人現在不買房子了，而是賺到錢買店鋪，買店鋪的人買土地，剩下還在猶豫的人，想到要買的時候，房產只有越來越貴，因此他會在講座上和聽眾分享如何一步一步地實現買房子的夢想。在另外一場講座中，他則會針對風水的角度來分享房地產投資策略，包括中、南、北馬等都值得投資的旺地。
日期：28/06/2015
時間：2.15-3.15PM
講題：大馬實行GST後房產的走勢
★國際房產私人有限公司總裁兼董事經理拿督斯里紀順能
‧國際房產為全國最具規模的房產中介公司
‧對房產發展和市場變化，有深厚的了解
‧具備專業知識和前瞻眼光，對投資時機有獨特看法
消費稅開跑、需求放緩和銀行借貸政策嚴謹，房產領域變化莫測，如何在洪流中企穩？
國際房產私人有限公司總裁兼董事經理拿督斯裡紀順能指出，一些屬于城鎮的房產近期以來價格飆升，而且許多仍在熱賣中。
他說，屬于二線城市的城鎮，在過去無人想投資，可是今天卻成了投資熱點，可謂應了“瘦田無人耕、耕后有人爭”這句老話。
“吉隆坡和檳城的房產價格不斷在升，但成交量不多，要找到值得投資的房產並不容易，倒是偏離大城市的北海或芙蓉，市場在近期變得炙熱，吸引了不少投資者進場。”
由于大城市房產價格高，投資者“出手前”多了一層考慮，直接拖累市場陷入放緩，加上銀行收緊了貸款條件，更對投資氣氛造成影響。
另外，部分投資者也急著拋售已完工的房產，這樣不但豐富了二手市場，而且也影響了新房產項目。發展商為被形勢所逼只好拉低價位。
這對有意投資房地產的人來說無疑是好消息，因為他們能以更好的價錢買到自己的心頭好。
日期：28/06/2015
時間：3.30-4.30PM
講題：基建與區塊規劃助房市發展
★蔡樹國
‧Ekovest -MRCB聯營董事
在咨詢、發展與建築領域擁有38年經驗的Ekovest -MRCB 聯營董事蔡樹國指出，基礎建設和區塊規劃對于房產發展息息相關，基建設備將帶動周圍的房產經濟發展與人口提升，從而帶動整體區域的發展與經濟成長。
身為專業工程師兼特許工程師的他，曾參與過無數土木建築工程，涵蓋高速公路、水務、高爾夫球度假村、軌道交通，以及沿海與內河工程，他將在這次的南洋產業展上為大家分享基建與區塊規劃助房產市場的發展。
他指出，區塊規劃是一項充分利用及優化現有資源的計劃，並促進該地區的密集化和土地使用的多樣化，同時增強該地區的連接性、可及性，並突出整體環境的特色。
這將有效地改善公共交通和行人的流通性，並發展成為一個安全的環境，以鼓勵戶外活動和當地居民和游客之間的社會互動。
區塊規劃不能單獨成立，必須確保具備外部的基礎設施，如良好的高速公路和道路建設計劃，以提供與外界最大的連接性。對於在吉隆坡和巴生谷的開發項目，這一點尤其重要。
因此在區塊規劃的同時，也必須伴隨著良好的交通運輸系統，這將改善區域的可及性及安全的行人區域，並提供給予殘疾人士、兒童和老人的設施。
日期：27/06/2015
時間：4.45-5.45PM
講題：趕上快捷移動的節奏
★何振順研究有限公司：創辦人何振順 和 總執行長何文雄
‧大馬估價師、評估師及房產代理局，以及大馬測量師機構的成員
何振順研究私人有限公司是我國卓越的房產咨詢公司，擁有超過25年的歷史。
公司提供專業的法律資訊、繪制藍圖和專題演講等服務。
創辦人何振順對房產發展相當熟悉，尤其具備土地使用法令和擁有權的專業知識，至今已著有9本相關書籍。
他將為公眾說明房產領域最新的發展，並分享在變化快速的市場生存之道。
講題內容將專注大吉隆坡、檳城、伊斯干達區和芙蓉等區域，從即將展開的基建工程談起，再延伸至有利房產的因素、房產售價的走勢和發展前景等。
總執行長何文雄擁有專業的法律知識，在加入何振順研究公司之前，他曾加入大馬商高緯物業和陽光公司。
他曾在南洋產業展、《The Edge財經週刊》論壇和亞洲策略與領導研究院（ASLI）等活動上擔任演講者，闡述房產相關課題。
日期：28/06/2015
時間：4.45-5.45PM
講題：風水如何助您安居樂業
★何宜娟
‧來自風水世家，為著名堪輿大師與企管碩士，專研風水學，掌相學及八字
‧著有《風水達人之居家風水》、《風水達人之職場風水DIY》、《寅虎運來》等書籍。
‧在《中國報》和《南洋商報》撰寫文章，並與988電台合作而被昵稱“娟姐”
何宜娟擅長結合企業管理、風水與家居策劃的知識，從不同的角度切入講題，通過風水策劃來改善不利因素，與了解居住環境。
這次在2015年南洋產業展上，她將與出席者分享如何以風水，達到“安居樂業”。
她表示，居家和商業房產的風水格局要求不同，加上市場近期又流行商業和住宅元素結合，所以風水的要求又不一樣了。
基本上，屋子的格局分成4種，即“旺財旺丁”、“損財傷丁”、“王丁不旺財”和“王財不旺丁”。
她舉例，商業房產固然非常注重金錢，但格局也不一定僅偏重旺財。
比如便利商店會注重人流，所以要旺丁。批發商，一般處于少人流的工廠區，但要生意做得好，需要人流，所以也需要旺丁！
她說，無疑旺財又旺丁的完美風水格局不容易找到，且並不是每人都有風水知識。
她會與出席者分享，如何分析基本的風水要求，比如如何評估房子的內部格局，包括玄關和廚房等。
日期：27/06/2015
時間：1.00-2.00PM
講題：善用現代風水選對房產
★蔡和成
‧GreenRE私人有限公司執行董事
‧主張以現代風水選擇兼具環保概念與永續的產業。
風水不是迷信，是源自于古代，對地理環境的研究與學問，這乃是GreenRE私人有限公司執行董事蔡和成所堅信的。
現代風水也是從古人的智慧所演變過來的！包括時下最流行的“綠色建築”。
“老奶奶的智慧，並不是迷信。就像甘榜裡的木屋，不都符合綠色建築的定義嗎？”
他指出，即便是現代人，生活也離不開風水元素，只有符合風水和綠色特點，才是適合居住的房子。
“回憶一下，你第一次購屋，一家大小去看屋子。家裡長輩給了什么意見呢？買家會關注，屋子是否對著T字路口、坐北向南、四周是否有山有水和陽光的照射方向。可能現代人眼中，這是老人家的迷信，但事實有些關注點符合科學原理，即便在現代住宅，都值得購屋者和發展商關注，建屋子時都要滿足這些條件。”
因此，他將在南洋產業展上，將與大眾分享現代風水概念。
