楼转乾坤‧南洋产业展讲座 房产专家分析趋势
由《中国报》、《南洋商报》及时尚家居杂志《家》（SWEET HOME）联办的南洋产业展年席盛事，是了解房产走势和投资资讯的极佳机会，本次的主讲人团队阵容庞大，绝不容错过。
今年第6届南洋产业展将于6月26日（周五）、一连3天在吉隆坡国际会展中心（KLCC）掀开序幕，集合超过60家知名发展商、80项发展计划和210个展摊，展出各档次及种类的房产项目，为出席者提供相关房产资讯，帮助公众了解和洞察房产发展趋势。
日期：27/06/2015
时间：3.30-4.30PM
讲题：消费时代的房产投资彬法
★亿达法务办事处创办人陈佐彬
‧熟悉投资房产相关的法律知识
‧对消费税时代的房产投资策略，有独特见解
消费税时代的来临，为房产领域前景蒙上阴霾，让购屋者或房产投资者头疼不已。然而消费税的冲击，不只是数字上，就连法律上也会跟着有些改变。
亿达法务办事处创办人陈佐彬将在南洋产业展中，讲解在消费税时代，投资房产必须注意的事项，分享独家的投资兵法。
首先，他说，人们对于消费税的误解，是有必要纠正过来的。继消费税税制开跑，房屋买卖中的两大角色买方和卖方，今天也分成已注册的买方和卖方、无注册的买方和卖方。
此外，由于我国刚执行消费税，国内未有因为消费税而需经过法律程序或法庭判决的案例。在这情况下，国外消费税纠纷案例能被我国引用和参考价值的有多大多高？也是值得大家深思的问题。
陈佐彬丰富的法律知识，将协助大众，对消费税时代相关的法律知识更了解！
日期：26/06/2015
时间：6.00-7.00PM
讲题：房地产未来的趋势
日期：27/06/2015
时间：6.00-7.00PM
讲题：风水投资策略
★《天地人》杂志创办人暨国际堪舆学家及预言家炜轩大师
‧唐密文化传播创办人兼大马唐密研究协会会长。
‧精通《易经》风水学，以破除迷信跟随科学社会为理念，发扬中华文化。
‧擅长用现代科学和九宫飞星秘技等学问，帮助企业排忧解难，提供风水顾问服务。
‧曾准确预测2010/2011年黄金独霸市场、日本海啸、同性恋全球公开宣言、上海猪只集体死亡、四川大地震等。
享誉国际的堪舆学家的炜轩大师从中国回流后，首次配合2015南洋产业展展开2场演讲，分别以“房地产未来趋势”及“风水投资策略”两大课题，让大家可以更了解大马房产趋势，以及如何运用风水策略进行房地产投资。
在这次的南洋产业展上，炜轩大师将谈到大马在国际上的角色，并且分析人口增长、区域和地运3大因素，如何影响大马房房产。
他认为，纵观整个东南亚国家，目前以马新两国局势最稳定，有利于吸引投资者。虽然泰国、印尼及越南竞争空间比较大，赚钱的机会较多，但不如马新局势稳定。
他认为，总体而言，大马人大部分在房产投资方面都很被动，从以前到现在都一样，因此只造就了一部分人有财富。由于大部分人都活在朋友、邻居的流言蜚语、道听途说的影响之中，永远只敢想而不敢踏出第一步；当买房的人一间接着一间买，没有或不敢买的人就永远都活在担心泡沫化的幻想之中，而没有行动。
他分析，过去10年，原先买房子的人现在不买房子了，而是赚到钱买店铺，买店铺的人买土地，剩下还在犹豫的人，想到要买的时候，房产只有越来越贵，因此他会在讲座上和听众分享如何一步一步地实现买房子的梦想。在另外一场讲座中，他则会针对风水的角度来分享房地产投资策略，包括中、南、北马等都值得投资的旺地。
日期：28/06/2015
时间：2.15-3.15PM
讲题：大马实行GST后房产的走势
★国际房产私人有限公司总裁兼董事经理拿督斯里纪顺能
‧国际房产为全国最具规模的房产中介公司
‧对房产发展和市场变化，有深厚的了解
‧具备专业知识和前瞻眼光，对投资时机有独特看法
消费税开跑、需求放缓和银行借贷政策严谨，房产领域变化莫测，如何在洪流中企稳？
国际房产私人有限公司总裁兼董事经理拿督斯里纪顺能指出，一些属于城镇的房产近期以来价格飙升，而且许多仍在热卖中。
他说，属于二线城市的城镇，在过去无人想投资，可是今天却成了投资热点，可谓应了“瘦田无人耕、耕后有人争”这句老话。
“吉隆坡和槟城的房产价格不断在升，但成交量不多，要找到值得投资的房产并不容易，倒是偏离大城市的北海或芙蓉，市场在近期变得炙热，吸引了不少投资者进场。”
由于大城市房产价格高，投资者“出手前”多了一层考虑，直接拖累市场陷入放缓，加上银行收紧了贷款条件，更对投资气氛造成影响。
另外，部分投资者也急着抛售已完工的房产，这样不但丰富了二手市场，而且也影响了新房产项目。发展商为被形势所逼只好拉低价位。
这对有意投资房地产的人来说无疑是好消息，因为他们能以更好的价钱买到自己的心头好。
日期：28/06/2015
时间：3.30-4.30PM
讲题：基建与区块规划助房市发展
★蔡树国
‧Ekovest -MRCB联营董事
在咨询、发展与建筑领域拥有38年经验的Ekovest -MRCB 联营董事蔡树国指出，基础建设和区块规划对于房产发展息息相关，基建设备将带动周围的房产经济发展与人口提升，从而带动整体区域的发展与经济成长。
身为专业工程师兼特许工程师的他，曾参与过无数土木建筑工程，涵盖高速公路、水务、高尔夫球度假村、轨道交通，以及沿海与内河工程，他将在这次的南洋产业展上为大家分享基建与区块规划助房产市场的发展。
他指出，区块规划是一项充分利用及优化现有资源的计划，并促进该地区的密集化和土地使用的多样化，同时增强该地区的连接性、可及性，并突出整体环境的特色。
这将有效地改善公共交通和行人的流通性，并发展成为一个安全的环境，以鼓励户外活动和当地居民和游客之间的社会互动。
区块规划不能单独成立，必须确保具备外部的基础设施，如良好的高速公路和道路建设计划，以提供与外界最大的连接性。对于在吉隆坡和巴生谷的开发项目，这一点尤其重要。
因此在区块规划的同时，也必须伴随着良好的交通运输系统，这将改善区域的可及性及安全的行人区域，并提供给予残疾人士、儿童和老人的设施。
日期：27/06/2015
时间：4.45-5.45PM
讲题：赶上快捷移动的节奏
★何振顺研究有限公司：创办人何振顺 和 总执行长何文雄
‧大马估价师、评估师及房产代理局，以及大马测量师机构的成员
何振顺研究私人有限公司是我国卓越的房产咨询公司，拥有超过25年的历史。
公司提供专业的法律资讯、绘制蓝图和专题演讲等服务。
创办人何振顺对房产发展相当熟悉，尤其具备土地使用法令和拥有权的专业知识，至今已著有9本相关书籍。
他将为公众说明房产领域最新的发展，并分享在变化快速的市场生存之道。
讲题内容将专注大吉隆坡、槟城、伊斯干达区和芙蓉等区域，从即将展开的基建工程谈起，再延伸至有利房产的因素、房产售价的走势和发展前景等。
总执行长何文雄拥有专业的法律知识，在加入何振顺研究公司之前，他曾加入大马商高纬物业和阳光公司。
他曾在南洋产业展、《The Edge财经周刊》论坛和亚洲策略与领导研究院（ASLI）等活动上担任演讲者，阐述房产相关课题。
日期：28/06/2015
时间：4.45-5.45PM
讲题：风水如何助您安居乐业
★何宜娟
‧来自风水世家，为著名堪舆大师与企管硕士，专研风水学，掌相学及八字
‧著有《风水达人之居家风水》、《风水达人之职场风水DIY》、《寅虎运来》等书籍。
‧在《中国报》和《南洋商报》撰写文章，并与988电台合作而被昵称“娟姐”
何宜娟擅长结合企业管理、风水与家居策划的知识，从不同的角度切入讲题，通过风水策划来改善不利因素，与了解居住环境。
这次在2015年南洋产业展上，她将与出席者分享如何以风水，达到“安居乐业”。
她表示，居家和商业房产的风水格局要求不同，加上市场近期又流行商业和住宅元素结合，所以风水的要求又不一样了。
基本上，屋子的格局分成4种，即“旺财旺丁”、“损财伤丁”、“王丁不旺财”和“王财不旺丁”。
她举例，商业房产固然非常注重金钱，但格局也不一定仅偏重旺财。
比如便利商店会注重人流，所以要旺丁。批发商，一般处于少人流的工厂区，但要生意做得好，需要人流，所以也需要旺丁！
她说，无疑旺财又旺丁的完美风水格局不容易找到，且并不是每人都有风水知识。
她会与出席者分享，如何分析基本的风水要求，比如如何评估房子的内部格局，包括玄关和厨房等。
日期：27/06/2015
时间：1.00-2.00PM
讲题：善用现代风水选对房产
★蔡和成
‧GreenRE私人有限公司执行董事
‧主张以现代风水选择兼具环保概念与永续的产业。
风水不是迷信，是源自于古代，对地理环境的研究与学问，这乃是GreenRE私人有限公司执行董事蔡和成所坚信的。
现代风水也是从古人的智慧所演变过来的！包括时下最流行的“绿色建筑”。
“老奶奶的智慧，并不是迷信。就像甘榜里的木屋，不都符合绿色建筑的定义吗？”
他指出，即便是现代人，生活也离不开风水元素，只有符合风水和绿色特点，才是适合居住的房子。
“回忆一下，你第一次购屋，一家大小去看屋子。家里长辈给了什么意见呢？买家会关注，屋子是否对着T字路口、坐北向南、四周是否有山有水和阳光的照射方向。可能现代人眼中，这是老人家的迷信，但事实有些关注点符合科学原理，即便在现代住宅，都值得购屋者和发展商关注，建屋子时都要满足这些条件。”
因此，他将在南洋产业展上，将与大众分享现代风水概念。
