賣屋發現地契名字有誤 拖延更正追究律師

律師疏忽搞錯資料，把賣屋者的名字及地址寫錯，導致買賣房子的手續拖延近一年。

⊙何女士指出，她有一間和女兒聯名的房子，女兒近年嫁去韓國，並已委託律師處理手續，將買賣房子的權利進行委託。

她說，一年多前欲將房子賣出，原本是買主的律師負責手續，但過后經女兒朋友的介紹，將有關手續轉給另外一名律師處理。

她指出，原本的買家過后無意購買，現在有另外一名買家看中房子，對方更已順利獲得銀行的貸款，卻發現買賣合約及地契的名字寫錯。

“買賣合約及地契寫錯我的名字，而且門牌號碼也寫錯，該律師指可能之前的律師搞錯，但之前我看過有關文件並沒發現有錯誤。”

她說，律師說買賣房子的手續進行中，所以無需繳付供款，但最近我卻收到銀行的警告信，指該房子已3個月未繳供款。

她直言，疑該律師在接手此案件時搞錯資料，才會出現有關錯誤，此交易已拖延將近一年，應該如何解決？

★林若輝律師

無論是買賣合約或地契的名字寫錯，律師只要向有關部門申請更改即可，此手續不會太複雜，不明白何女士的律師為何拖延此事。如果何女士想要搞清楚該律師是否造成錯誤，可委任另外一名律師將授權書及買賣合約等要求過目，就能了解問題所在。

還有一個方法就是，建議何女士和女兒聯繫，要女兒的朋友和該名律師商量，以盡快處理賣屋手續。