南洋產業展．房地產佔總投資額29.2% 李志亮：對服務業貢獻大

（吉隆坡26日訊）國際貿易與工業部副部長拿督李志亮指出，今年首3個月的房地產投資雖然有放緩的跡象，與去年同期比較，驟減了144項，但房地產投資仍佔服務業總投資額的29.2%。

他說，今年首3個月獲批的房屋發展項目共有189項，總值65億令吉；而去年同時期被批的項目共有333項，總值109億令吉。

“雖然項目總數稍有減少，然而多年來房地產對大馬服務業的投資額，仍貢獻良多。

“一帶一路”促進經濟

他指出，在2014年期間，城市和諧、房屋及地方政府部共批准了1321個房屋發展項目，總值886億令吉，佔服務行業的58%。服務業在去年的投資總額為1634億令吉。”

他今日為2015年南洋產業展開幕時，這么指出。

出席者包括南洋報業集團總營運長兼《中國報》、《南洋商報》總執行長廖深仁、籌委會主席兼《南洋商報》華商廣告總經理郭奕順、《南洋商報》總編輯莊宗南、《生活雜誌》總經理蕭瑞雲、《中國報》中商廣告經理黃海銓及怡克偉士（Ekovest）董事經理拿督林景清。

他說，中國所提倡的一帶一路倡議，能進一步帶動涵蓋範圍內65個國家的貿易活動，促進區域性的經濟發展。

“在2014年，這些國家與中國的貿易額共有1.12兆美元（4.21兆令吉），而中國主席習近平也希望在10年內，貿易額能達到2.5兆美元（9.4兆令吉）。”

他也指出，馬幣貶值對于外國人來說是好消息，因來馬購屋很便宜，所以房屋發展商應利用這個機會，將房地產推展到國外。

郭奕順：主攻可負擔房屋

郭奕順指出，大眾房屋出現供應不足的現象，而最近有更多發展商表示，未來會專注在主攻中產需求的可負擔房屋。

他說，根據對去年來參觀南洋產業展的公眾的調查顯示，將近一半年收入超過6萬令吉的人士，主要想買的是價格25萬至50萬令吉的房產，這也反映出大眾市場的需求極高。

“因此發展商主攻可負擔房屋是可喜可賀的消息，平衡市場供需之余，也協助更多人購得理想中的家園。

他也說，儘管產業市民充斥著許多負面訊息，但有能力又明智的購屋者或投資者，可趁目前這個所謂買家市場出擊。

他也指出，2015年南洋產業展約有70家參展商，展出的房產種類、價格和地點廣泛，買家可在同一個平台，利用充裕時間及更多優惠，挑選適合自己的房屋。

由《南洋商報》、《中國報》及時尚家居雜誌《家》聯辦的2015年南洋產業展，于週五（26日）至週日（28日）一連3天，在吉隆坡國際會展中心舉行。

參展商：房市買氣仍在

多家參展商認為，房產市場的“買氣”仍在，憑南洋產業展的信譽、上屆的迴響和良好的觀展人數紀錄，他們相信不論在銷售、打品牌方面，都會有良好的成果。

他們認為，房產市場前景依然正面，不受市場放緩現象影響。不少商家也同意消費稅及借貸無門的問題或多或少對市場帶來一定的影響，不過，將盡能力解說及提供咨詢，協助投資者。

料達1億銷售目標

★吳彩榮（馬星集團總執行長）

大部分訪客在展會中獲取房產項目資料后，到銷售廊以進一步瞭解才決定購置，預計這3天展會可取得5000萬至1億令吉銷售目標。

購買者面對銀行貸款申請艱難的問題，對房產銷售方面有一定的影響，但銀行方面願意借貸給我們購屋者，因馬星是一線發展商。

1週內售出70%單位

★拿督林景清（怡克偉士有限公司董事經理）

在展示最新推出，位于吉隆坡河畔城市中心（KL RIVER CITY）的Ekotitiwangsa產業項目，屬永久地契發展，公開發售首棟大樓C棟，售價從60萬令吉起。

C棟共有279個單位，在不到一星期內就售出70%，相信其余的30%單位可在產業展中售出，屆時或許會開放其余兩棟大樓。

反應不俗售出80%

★胡展源（MCT集團營銷執行員）

由B&G資源資本有限公司發展，柔佛依斯干達區的D’Pristine締金城綜合性發展項目位于依斯干達特區的馬迪尼區（Medini），策略性地點吸引許多買家和投資者前來咨詢。

2座SOFO單位現已開放註冊，民眾反應不俗，目前已售80%。

5棟公寓70%認購率

★鍾展宏（綠地集團Greenland Group營銷經理）

綠地集團是來自中國上海的發展商，位于依斯干達特區的翡翠灣（Jade Palace）是在大馬的首個綜合發展項目。翡翠灣建有13棟服務式公寓，擁有超過2500個公寓單位，目前已推售5棟，且取得70%認購率。

介紹4項發展項目

★傅罕榮（林木生集團有限公司銷售顧問）

為了讓觀展者有更多選擇，此次介紹4項發展項目，包括：太子城的BSP21服務式公寓、梧桐再也的雲頂翠苑服務式公寓、金馬崙高原金山新鎮的限量版半獨立式雙層別墅，以及柔佛州峇株巴轄的雙層半獨立式洋房，以滿足不同購屋者的需求。