解除近20年禁令 外国人可拥印尼房产实权

（耶加达1日讯）为刺激房市并推动经济成长，印尼政府准备解除实施近20年禁令，让外国人在当地拥有终身房产使用权并可列为遗产，但限购置市价50亿盾（约140万令吉）以上的豪华公寓。

据《耶加达邮报》报道，印尼土地策划部长费里在上周透露，已接获指示并着手草拟有关让外国人永久拥有房产使用权的新条例。

他称：“新条例包括列明外国购屋者的所有权时限、购屋条件、权利与义务等细节。”

可买卖或当遗产

在新条例内，外国人只能购买豪华公寓，他们仍不准拥有低价公寓或有地房产。

此外，费里指外国人即使购买符合标准的豪华公寓，也只拥有房产使用权而非拥有权，但新条例将保障外国购屋者的终身使用权，并能买卖这些房产或当作遗产。

当地现行条例严禁外国人购买分层地契（strata title）房产以外的各类房产。外国人即使购买分层地契房产，也只拥有房产使用权而非土地权。

目前使用权最初期限为25年，之后可选择定期更新。印尼虽然禁止外国人置产，却让外国人借当地人名义买房。

总统发言人特登说，佐科威同意印尼实业集团的建议而更改现行条例。他指该集团建议放宽外国人购买房产限制，以支持当地房产市场，并让印尼房产发展商在本区域继续保有竞争力。

当地网民担心新条例将使当地房产价一飞冲天并居高不下，让低收入者遭边缘化的程度更严重。