解除近20年禁令 外國人可擁印尼房產實權

（耶加達1日訊）為刺激房市並推動經濟成長，印尼政府準備解除實施近20年禁令，讓外國人在當地擁有終身房產使用權並可列為遺產，但限購置市價50億盾（約140萬令吉）以上的豪華公寓。

據《耶加達郵報》報道，印尼土地策劃部長費里在上周透露，已接獲指示並著手草擬有關讓外國人永久擁有房產使用權的新條例。

他稱：“新條例包括列明外國購屋者的所有權時限、購屋條件、權利與義務等細節。”

可買賣或當遺產

在新條例內，外國人只能購買豪華公寓，他們仍不准擁有低價公寓或有地房產。

此外，費里指外國人即使購買符合標準的豪華公寓，也只擁有房產使用權而非擁有權，但新條例將保障外國購屋者的終身使用權，並能買賣這些房產或當作遺產。

當地現行條例嚴禁外國人購買分層地契（strata title）房產以外的各類房產。外國人即使購買分層地契房產，也只擁有房產使用權而非土地權。

目前使用權最初期限為25年，之后可選擇定期更新。印尼雖然禁止外國人置產，卻讓外國人借當地人名義買房。

總統發言人特登說，佐科威同意印尼實業集團的建議而更改現行條例。他指該集團建議放寬外國人購買房產限制，以支持當地房產市場，並讓印尼房產發展商在本區域繼續保有競爭力。

當地網民擔心新條例將使當地房產價一飛沖天並居高不下，讓低收入者遭邊緣化的程度更嚴重。