【今日馬六甲頭條】 基設沒維修還漲管理費 居民不滿管委會

◆地點：默迪卡組屋
（馬六甲19日訊）默迪卡組屋問題一籮筐，水管漏水、天花板破、水壓低、水質髒、水槽蓋破洞、照明設備不足及失靈等，本月1日起，管理費又調漲，讓住戶大感不滿。

默迪卡組屋共有9座，有380個單位，管理委員會是在今年6月7日召開第五次常年大會，並通過議決調漲管理費，遲繳還者1年將被徵收8%的利息。

G至K座組屋的管理費從每月25令吉調至30令吉，而M至P座組屋則從20令吉調漲至35令吉，管理委員會每3個月收一次管理費。

多名住戶指出，組屋面對各種問題，如水管生鏽漏水，天花板破洞，化糞池鐵蓋不見，樓梯口燈損壞，以及組屋的照明設備不足，多次向管理委員會反映，卻沒獲維修。

水質骯髒有臭味

他們說，尤其是組屋水壓低及水質問題，水壓太低，導致住戶無法用水，日常生活受影響，還有水質骯髒及有臭味，也讓他們擔心影響健康。

此外，住戶也說，設在底樓水槽房的水槽，其中一個蓋子已破洞，沒有更換，而且水槽房裡非常的骯髒，有動物屍體、罐子等等垃圾，非常不衛生。

讓住戶也不滿的是，水槽房沒有上鎖，任何人都可自由出入，並可以接近水槽，因此覺得非常不安全。

他們認為管理委員會的服務欠佳，沒有給予應當的服務，因此不應調漲管理費。同時也對管理委員會以有住戶沒繳交管理費，作為沒維修設施的理由不滿，因為這對有繳還管理費的他們來說，有欠公平。

多名住戶今日向甲行動黨愛極樂區州議員邱培棟投訴，在場者包括該新馬六甲花園支部財政林國團及武吉卡迪區社青團團長楊勇平等。

邱培棟見管委會尋雙贏方案

邱培棟說，組屋住戶很多中下收入的一群，除了需繳產業稅，又要繳付管理費，雙重費用加重他們的生活負擔，他將致函管委會，希望體諒住戶，尋找一個雙贏方案。

他說，目前已收集約100位住戶簽名，將會見管理委員會，希望能維持原有的管理費，並重新檢討8%的遲繳利息，也希望該會能改善服務及管理工作。

他指出，當務之急是解決水壓低和水質不佳的問題，避免住戶的日常生活及健康受影響。

此外，邱培棟說，根據2013年分層法令，只要超過25%的住戶要求，就能召開特大討論相關事項，另外是通過仲裁庭。

他也說，一個好的政府會協助市民減輕負擔，希望漢都亞再也市議會能關注及協助處理默迪卡組屋的問題，不要以為組屋有了管委會，就置之不理。

水槽房沒上鎖
◆黃亞偉（62歲，J座住戶）

組屋的水槽已13年未清洗，如今面對水質差的問題，每天早上打開自來水時，水質黃且有味道，如果沒安裝過濾器，無法飲用。

讓人不滿的是水槽房沒有上鎖，水槽有破洞也沒修理，任何人都可以進入，若有人在水槽下藥，或有動物掉入，住戶的安全及健康誰負責？

多次向管理委員會反映問題，卻以組屋仍有許多住戶未繳交管理費為由，遲遲未解決。對定時繳交管理費的住戶不公平。

水質髒有臭味
◆葉金龍（44歲，M座住戶）

水槽衛生糟糕，水質骯髒，還有臭味，水壓也低，使戶使用非常不方便。

管理委員會無法提供良好的服務，卻要調漲管理費，讓人無法接受及滿意。如果服務佳，照顧好組屋設施及衛生，相信管理費漲價，住戶都會樂意繳交。

不時發生竊案
◆何建鴻（40歲，J座住戶）

希望管理委員會維修損壞的照明設備及增加路燈，組屋不時發生竊案，住戶感到不安全。

今年年初五，一輛泊在組屋樓下的汽車不見，一些住戶的摩哆、腳車甚至是汽車內的汽油也不翼而飛，希望管理委員關注，加強組屋的照明設備。

對于組屋水管漏水的問題，也多次向管理委員會反映，雖然有派人前來維修，卻留下手尾，組屋天花板遭弄破，至今沒修理。